现在慈云路的房子一直在盖
然后不断有空桥 商城 影城的话题围绕着
最近逛了几个预售屋接待馆 看代销说的口沫横飞 讲的好像卖得很好
请问了解内情的人知不知道到底慈云路上这几个预售屋卖得好不好?
东方文华,云智汇,权峰,兴世代...
还有这些代销的开价跟一年前比有没有在降一些?
另外还有一个问题就是有代销说今年7/1什么奖励容积取消 房价会变更贵?
有这种说法吗?

我个人不碰自办都更的我支持都更跟重划,台湾的旧市区老的老太,但要跟着政府走其他你自己判断

东方文华跟权峰的三房卖差不多了吧，大概只剩超高楼层不过为何要买慈云路边的，你可以看第二排的成屋呀慈云路边的四房还剩很多，你如果要买四房，可以慢慢看

7/1什么奖励容积取消: 是但过去延长过!所以你可以等到7/1在看?如果奖励减少会变贵吗?长期说是 但房地产没变那么快

自办都更跟市地重划不同。关埔重划区是政府规划，送内政部审查后通过的。然后由民间自办进行。回到慈云路卖的好不好主题，应该说整个光埔吧。个人观察是不同建案及格局差异很大。惠宇系列云品谦品差不多完销了。总价较低的两房三房或像梦想市小四房我猜也都差不多了。但面慈云路或4房卖很慢，或许要等建案完工后会比较好卖。至于接待中心牌价100%不会调降反而会调涨，且新建案开价一定开更高，这是锚定校应的原理，消费者会渐渐习惯价格。

后面新建案推出价格会堆高，才好出清前面的案子

高总价铁定卖不好啊,但代销就是卖一户算一户,毕竟是预售价格绝对不会降的,之前有朋友想谈兴世代,跟本谈不下来宝佳都不宝佳了! 可能是海悦太硬的关系. 年底还有一波新像是亲家Q3,富宇住商,兴奋发千户大案,到时就有得瞧了可以观察看看,哪家建商会开低价冲销售量(兴奋发最有机会)

县三兴富发国宾大悦单坪价都比光埔高，光埔地点比较好，兴富发不缺钱不可能会便宜卖XD

兴富发是跟全球人寿合建的，全球还有权峰在卖及将推的S2-2要卖，后推的价格只会往上调。不过应该还有一些早期投资客会有便宜货可捡。

如果兴富发的千户大案,价格还开得比丰邑文心汇还要高那就真的不知道他要卖到民国几年才完销 ~.~ 空桥接上时吧