问一个问题...
如果我是今年现在买，
然后等到房地合一明年一月之后上路之后马上卖，
这样是不是就既不用缴奢侈税也不用缴房地合一税？
如果是，那今年不就是扫货的最佳时机？
※ 引述《jordanal (心～开始跳动)》之铭言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: : 如果真心认为
: : 1.国税局是白痴
: : 2.嫌钱太多
: : 尽管操作吧
: : 先看过下面各文案 到时别说没提醒
: 所以我们应该去检举一下
: 台庆不动产 艺文店……
: 可能有逃漏税之举……
: 因为r585741一直在暗示他有门路逃漏税
: X D D

房地合一课税对象是105年元旦后取得房屋，或103年1月2日后取得、持有2年内出售

你这好像是会被课奢侈税的样子

看起来就是现在开始奢侈税就没了

还是要放两年 不然照样缴税

#1LPpjFVv (home-sale) [新闻] 房地税10个为什么

看条文就是103年1月2日以后买的现在都没奢侈税,用

现在买 没放两年 应该还是会被课奢侈税 我没理解错的话

但是闪过了，就是两个税都不用缴？

不是吧应该是103年1月2日以后买的 2年内出售的话还是有奢侈税吧

在明年元旦前买 看适用 旧税制 将来的卖出 不用缴房地合一 但是 两年内卖掉还是要 长期持有跟囤房的 大胜利

好像是奢侈税和房地合一都不用缴 但适用旧制税制

满两年就没奢侈税 所以缴土增税 纵所税 没了

那今年还是一个很好的扫货时机吧（笑）

对，所以房地合一的影响要2016/1/1之后才看得出来短期的确有可能有不怕死的趁空档扫货

对阿 今年买 以后 买的要多缴税 多缴的税势必灌到价格里 早买的=别人帮你抬轿

如果你觉得房地合一不会影响2016年后的买气房价的话今年当然可以买 但反之 如果导致未来房价冻涨或下跌

这样说来，不管自住投资，今年真的都该出手。

那现在早买早死 所以自己评估好下手搂但如果是要买来自住的 那就完全没必要现在买

如果之后会跌，那明年以后买不是死更大？ @@

当初奢侈税也是打击短期投机，导致量缩，

103/1/2以后买的 以105/1/1为分界 之前奢侈税之后房地税

自住有400万免税额 超过也才10% 何必现在混沌不明时急

某亲属 已经在房地合一通过前 买了两间 都买很便宜 这下稳赚了

但却不像专家学者预期的价崩。

自住6年就要换屋的人也不多吧

自住优惠不是要六年才适用一次?

是阿 你买房自住 住不满6年就想换屋的也不多所以自住的根本不需要急这时候买自住这时候买反而风险大

什么时候买风险都很大 万一明天世界末日 怎么办

从2008以来每天都有人说自住这时候买反而风险大雷曼时讲，奢侈税讲，限贷讲，实价登录讲....

银行连40年房贷都推了，自住摆个30年。再回头看看当年成本，永远会觉得超便宜。

我最喜欢妳们台湾人了

现在买 只要撑过两年就免缴奢侈税跟房地合一税大漏洞啊

原本不就撑过两年就不用缴奢侈税不是吗...

所以这几年成交量才会越来越缩啊