[请益] 房地合一过了还要缴土增税吗 kakalun PTT批踢踢实业坊

楼主: kakalun (kaka) 2015-06-04 16:41:50

问题如标题印象中帅大好像有提到
现在卖房子缴财产交易所得税+土增税
房地合一过了后变成实价课税+土增税
还是房地合一过了后就不用缴土增税了?

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-06-04 16:45:00

土增税外还要多交一比房地合一

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2015-06-04 16:56:00

土增税还是课, 但是税基会从交易获利扣掉

作者: brandenou (ou) 2015-06-04 16:58:00

要喔～

作者: Tosca (hi) 2015-06-04 17:13:00

土增税是宪法规定的宪法最大

作者: jhan80 (jhan) 2015-06-04 17:21:00

不能违背宪法

作者: luckyodi (友佳) 2015-06-04 17:23:00

要阿，居住正义就是多缴税阿，谁叫你买的起房子这社会就是追求均贫跟排富，有能力就多缴税吧

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2015-06-04 17:35:00

谁叫你赚钱，赚钱缴税帮助大家

作者: LumiaBoy (LumiaBoy) 2015-06-04 17:36:00

土增税跟所得税率不同，放在一起真的很奇怪！四不像的修法

作者: hatacpk (活在当下) 2015-06-04 17:36:00

要缴啊，但是报所得可以扣除

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-06-04 18:23:00

要

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2015-06-04 18:31:00

不会重复缴啦..

作者: bernie7336 (楼无心) 2015-06-04 22:08:00

不要误导了，你卖房假如赚100万，土增税缴50万，房地合一税的税基就是只有50万，等于净所得50万哪来缴两笔税？自住超过6年还不用缴所得税咧等于卖房只缴土增税，再买新房还可享有重购退税对一般自住者根本没影响

作者: fornando (新手) 2015-06-05 00:27:00

应该是100万乘税率减土増税吧

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2015-06-05 09:42:00

前两楼都错...土增税的税基是公告现值的差额, 扣也是扣这个差额, 并不是扣税假设卖房赚100万, 公告现值涨50万, 土增税=50万*20%=10万房地合一税则是 [100万-50万(公告现值差额)]*税率

作者: bernie7336 (楼无心) 2015-06-06 22:25:00

哈感谢楼上纠正，犯了低级错误不好意思

继续阅读