问题一.换房获利部分，明年缴税计算:
原本住的房子在长辈名下
今年度打房招式层出不穷
因此长辈在受惊之余，
年初时房子已贱价卖我
虽然跟长辈沟通过近期即将购入新房
原本希望长辈能自行卖掉
但实在凹不过长辈 (老人家:你拿就对了)
结果现在买屋的契机比想像中快，于近期签约
想请问各位前辈，旧房我于4月过户，登录价230
我查实价登入 预计可售430 这样我明年会被课45%的炒房税吗
问题二.新屋付款及装潢时机
请问第一笔签约款付完后，建商希望第二笔什么挖糕金在月底付完
但我储蓄金有绑约到9月的关系，厂商表示不能延期
真的紧急我是可以周转信贷，但觉得很麻烦
且没正式过户也会拖到我自己的装潢时间
所以想请教 建商真的这么硬 坚持要在1个月内办理完交屋吗?