不要再问杀价的问题.=.=
卖不卖是屋主决定的.
买不买是你决定的.
屋主想要在高雄卖30年大楼一坪30万..
你说明明行情14,成交甚至有12...我要用13跟你买.
但是屋主打死就是坚持只卖30万一坪....
阿你告诉我,你要跟仲介怎样杀??
同样的,屋主觉得这间行情16,成交有到18,所以他想卖17.
阿就是所有买方都只给他出到16上不去..
阿你说,你是屋主,你怎样怪仲介不会卖有用吗??
有时后齁,换一间比较好拉.
像我们投资客都不为了一间房子在那边琢磨太久.
当然也可以讲,我们同时会去探个五六间以上...
最后看哪间最便宜买哪间..
从来都不会"坚持"要把哪一间杀下来.
那太困难了...
他是狗,你怎样叫他飞上天?他是鸟,你怎样叫他在水里游泳.
我花两三个月终于让屋主降个2w/p要卖...对我而言还是很贵.
并且两三个月,好地方的房价可能又上去1w/p.我还在这边跟你杀价?
所以买房子一定是洒网,你这边不卖我要的价,我立刻就转弯跑去问别间了.
只有仲介那种跟对方有签约,才会跟屋主慢慢杀价慢慢耗.
你是买方,你跟屋主慢慢耗,其实真的比不过你快点再去多找几间来出价的好.
立场不同状况不同造成的.
买方一定是去买仲介已经帮你把价杀下来的东西,而不是硬要等某个物件的价掉下来.
仲介没办法像我们买方说换手上物件就换物件,所以他们会很有耐心的去磨价格.