（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：五大就业商圈租金调查 职场菜鸟只能住“小鸟笼”
毕业季即将到来，一项调查就业市场住宅租金统计发现，北市主要就业商圈近两年房租
变动幅度不大，以信义区来说，大约维持在每坪1500~1600元；内科及南软租金约在1000
元左右。以职场新鲜人的薪水而言，大概都只能住在10坪以下的小小鸟笼中了。
南京东路商圈商办林立，住宅租金平均行情比信义商圈还高。(好房资料中心)
台湾房屋智库的统计调查显示，双北市主要就业商圈住宅租金，以服务业为主的信义
商圈今年Q1行情约1590元／坪；南京东路商圈1673元／坪；以科技业为主的内湖科技
园区约1094元／坪、南港软件园区992元／坪；汐止科技园区937元／坪。
根据劳动部调查，去(103)年大学毕业生起薪平均27K，若以不超过收入的1/3计算，
房租必须控制在8000元以内为佳。以这样的预算，能再五大商圈内租到多大的房子呢？
信义商圈5.03坪、南京东路商圈4.78坪、内湖科技园区7.31坪、南港软件园区8.06坪、
汐止科技园区8.53坪，全部都只能租在10坪以内的小小宅内。
台湾房屋智库发言人张旭岚建议，每坪每月租金超过千元的租金职场新鲜人而言相对
负担较重，且若位于蛋黄核心可选择物件较少，建议将通勤范围拉大，选择会较多。
例如，在汐科工作的话，就可考虑再新台五路和大同路一段寻屋，该区生活机能便利；
内科的话，建议往汐止或东湖方向租屋，例如康宁路的租金更便宜，且一样能享受捷运
站的便利。
近两年双北主要就业市场住宅租金市况 单位：元/坪/月
主要就业市场 2014 2015.Q1 2015vs2014
信义商圈 1521 1590 4.5%
南京东路商圈 1524 1673 9.8%
内湖科技园区 1156 1054 -5.4%
南港软件园区 1004 992 -1.2%
汐止科技园区 840 937 11.5%
连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/19745797707.html
其他：
果然台北市中心的房租还是在持续上涨，外围的内湖南港差不多到极限了
然后没有捷运的汐止是在涨什么让人看不懂? 还是真的嫌内湖南港贵就去汐止?
不然以南港跟汐止房价差一倍但租金才差55元来说，南港投报率还真惨
不过租屋的门牌在台北或新北似乎跟买屋比起来没那么大影响
中信去年从信义区搬去南港，员工没有跟着改租南港吗?
果然还是比较喜欢住信义区吧，反正上班往南港不塞车捷运也没人
松山线通车对南京东路租金的影响果然也满强大的
中山区又是套房热区，租金应该会持续不败吧，套房投报比两房三房好看太多
园区来说内科肯定是最多人的
但是汐科跟南软倒是看不出来那一边的人比较多