※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言：
: 房仲：脱手难 农舍百分百会跌
: 中国时报【李忠一╱宜兰报导】
: 农委会力促在今年6月底前，完成非农民禁买农舍的修法；全台农舍最多的宜兰县，首当
: 其冲。昨日，消息传出，宜兰县政府农业处大表赞同；但当地房仲业者直言，照此方向修
: 法，农舍市场虽不致崩盘，但脱手困难，“农舍百分之百会跌！”
: 在宜兰从事房地产业的林姓房仲表示，由于现行法令并未禁止买卖农舍者须具备农民身分
: ，因此，农舍买家“100个找不到5个农民”。
: 到底跌幅会有多深？林姓房仲说，虽不至于崩盘，但肯定会吓跑很多人。他也坦言，站在
: 房仲立场当然反对修法，但站在“宜兰人”的角度，农地真的炒太高，“是该回归常轨了
: ”。
: 宜兰县农业处长杨文全说，现有法令虽限制非农民不能“盖农舍”，但没限制不能“买农
: 舍”，因此对农委会修法他乐观其成。
: 未来一旦修法通过，买卖农舍时，农民身分将成为关键。杨文全指出，以目前宜县的做法
: ，必须要“实际务农”才是农民，且必须签切结书，还要有产销证明，事后县府也会进行
: 查证；至于查证方法有很多，例如，“见个面，握个手，就可看出是否为农民”。
: 杨文全说，就像有人切结为农民，却在科技业上班，要兼顾两者工作，恐怕相当困难，也
: 很容易被识破。此外，即使取得农民身分要盖农舍，也必须提出农舍经营计画，说明兴建
: 农舍的必要性交由县府审核。
: http://0rz.tw/aJUzd
这个政策目前看起来,只改了一件事情.
"没农民身分,不能买农舍".
大概就是卡到没有农民身分的人不能立刻买农舍,必须缓一手先变身农民.
其他的和旧的差不多...包含啥农民才可以盖农舍,3分才可以盖农舍等.
当然另外一边说啥农民身分认证趋严我是不太清楚怎样.
因为这样讲很笼统,所以先不予理会.
原来的就是你名下有三分农地,然后凹个好像90天,再去保农保加入农会.
现在从严要怎样从,我就不太清楚了...XD
你要查他生产??还是农务收支???...
他把地先借给隔壁真农夫去种90天,然后隔壁帮他做帐就好啦.
这种本来就是不是啥麻烦的事情...
so...目前看来,这个趋严似乎并没有特别重.
我本来还以为要全面禁止盖农舍之类的,现在仔细看内文,却还好还好.
这反而给我的感觉是...
太多高官买农舍被骂.
(以前他门住阳明山,澄清湖,后来被骂就开始搞农舍,想说当农夫比较低调)
所以"表面上"弄了一些农地不能炒的烟雾弹.
并且先吓跑那些外围的闲杂人等.
(政商民流很爱买农舍,然后在里面谈事情..我家之前的农地农舍,就是卖给某个政治人物.
他门再那边成了"聚落",一堆"官"都在那边买农舍,然后谈国家大事!!??)
之后....农舍就被漂白了,尤其新闻房仲还帮忙喊农地崩了喔,他门都被套牢了喔.
然后那些高官就继续爽爽的住豪华农舍,从此之后不会有人再骂他门...
当然啦,我是希望农地崩的..
因为如果台东面海农地可以绷到一分50万以下.
那就去买个三四分来收藏...XD
但是目前看起来,好像还是很困难的...
如果政府有嘎斯,规定农地不准盖农舍,既有农舍都不准卖.
也把两年前农地villa政策给取消掉.
我才相信农地会崩盘...
不过应该又会有人跑去总统府说要自焚还是绝食就是了..