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内文：
诱因不足…爱心房东平台 成功媒合少
2015-05-06 03:09:03联合报 记者郑宏斌、陈秋云、祁容玉、江硕涵／连线报导
营建署爱心房东平台登录系统，台南市、新北市去年都只有两件媒合成功，台南市因媒合
率一成，成效不彰，今年已停办；台中市成功媒合九件，成绩已属名列前茅。
新北市上网登录的房东和房客都仅十多人，去年到今年仅成功媒合两件。新北市城乡局坦
言，房东担心登录后房租收入要课税，若能增加租金补贴的弹性，对弱势租屋户可能是更
实际的帮助。
台南市都发局主秘谢文娟指出，台南市爱心房东少，一整年只有六名房东愿意参与爱心平
台。台中市目前有十五人排队等租屋，但公益房东还在鼓吹中。
“房东不爱老人、不爱单亲爸妈。”台南市都发局指出，曾有房东表示，租房给老人风险
高，租给单亲爸爸、妈妈又觉得没保障，担心到时候收不到租金，两件媒合成功，分别是
卅九岁、四十五岁，都属中年单身，比较好媒合。
针对赖伯伯遇到的困境，营建署昨天表示，赖伯伯的确不符合公益房东出租房屋条件（外
界称为爱心房东），政府得有公定标准才能照顾更多弱势家庭，无法因为个案而放宽标准
，未来营建署将推社会出租住宅，条件将更宽松，也可让更多弱势族群得以入住。
营建署指出，台北市公益房东出租房屋条件较严格，不少人卡在拥有超过十五万元动产，
无法顺利申请公益租屋。
营建署表示，前几年政府修法要求租屋者动产得低于标准才得使用公益租屋，主要是因为
不少房东钻漏洞、赚取公益房东的房屋税优惠，甚至有房客开著名牌轿车，但因没有上班
、名下没不动产，就能申请公益租屋，和房东亲戚朋友诈领相关优惠补助，才修法将规范
转严。
营建署说，周五起，房东只要将房屋出租给中低收入家庭并取得租金补贴证明，房东可以
自用住宅税率申报房屋税，省下一点五至两倍的税率。
连结：
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