内文：
2015-04-30 14:47 时报资讯 【时报记者郭鸿慧台北报导】
台湾房屋统计内部成交行情，观察2015年4月房市价量变化，交易量平盘小涨，六都平均
月增0.42%，房价也小涨2.26%，其中台中量增6.1%，买气最旺，桃园量增4.5%；台中房价
涨幅也是六都之冠7.78%，其次为新竹3.1%；至于高雄量减3.5%，价跌1.55%，整体4月价
量呈现“平盘微涨”格局。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，和农历年前相较3、4月买气皆有成长，进一步观察又以
中价位区回温明显，新北除了亲民区淡水仍居销售量冠军之外，均单价三字头的汐止居次
，显见近期房价盘整后，中价位区价格的修正后，逐渐贴近自用族群预算和期待。且房地
合一税在年前修订方向，自住免税的门槛从两千万提高到四千万，中价位区松绑，年后交
易量逐渐浮现。
四月房市的亮点在台中，价量涨幅都是六都之冠，尤其以北屯最为亮眼，台湾房屋崇德文
心捷运店店东廖志远表示，农历新年期间的隐藏买气在年后出笼，加上三环三连的大台中
公路蓝图，让北屯联外道路更加便利，交通利多带动房市热度，让自用族群更有信心进场
。
至于新北交易热区之一的汐止区，台湾房屋汐科站前店协理杨家松表示，买家市场来临，
不少卖家也主动让价，寻求更多买家看屋议价机会，因此成交机会增加，以汐止为例，大
同路二段、中兴路，总价800~1000万元的中古屋最受到欢迎。
桃园4月份房价较上月上扬1.9%，交易量则增加4.5%；新竹地区平均房价较上个月增3.1%
，交易量减少1.9%。台湾房屋智库经理江怡慧指出，桃园市交易量前3名依序为桃园区、
中坜区以及八德区。新竹交易多集中在新竹市购屋为主，总价约在900-1100万元的电梯大
楼居多，平均坪数约37坪，屋龄在15年左右的为主，民众偏好选择八大学区东南街一带、
牛埔商圈如经国路二段、牛埔路一带。
连结：
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20150430003496&cid=1210
其他：