Re: [新闻] 独家! 日胜生太夸张 地震后浮洲合宜

楼主: Satar (阿一)   2015-04-30 13:06:55
※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之铭言:
: 市价打七折
: 基本上 没人用市价买房屋的
: 都是用比市价还低的价钱买房屋 正常来说是八折
: 不过报出去的市价一定偏高 这样才符合合宜住宅的定义
: ※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言:
: : (请勿转载非新闻网站之新闻,否则视为广告处理,内文须包含新闻作者及日期)
: : 内文:
: : 日胜生又出包,因日前地震关系,浮洲合宜住宅住户发现地下室大梁出现裂缝,现场

: : 被封锁,已有住户在脸书上抱怨日胜生太扯(翻摄脸书)
: : 因为美河市案与台北市长柯文哲杠上的建商日胜生又出包了,北台湾户数最多社区,

: : 新北市浮洲合宜住宅日前已经开始验屋,四月中开始已经让A2区的第一批住户交屋,

: : 几天前花莲地区的多次强震,正在交屋中的A2区地下停车场大梁竟然出现大裂缝,本

: : 获刚入住的居民提供的照片,发现共有C、D、F三栋的地下2楼停车场大梁有裂缝,
地?
: : 一楼裂的更为严重。
: : 浮洲合宜住宅地下室大梁出现裂缝(住户提供)
: : 浮洲合宜住宅地下室大梁出现裂缝(住户提供)
: : 目前日胜生已经拉起封锁线,完全禁止人员进入,并且进行修补动作。发生地下室大

: : 现裂缝,让准备入住的居民们都相当担心,并纷纷把照片贴到脸书上,一位看到大梁

: : 照片的住户直骂,“日胜生实在太可恶了,这种房子能够住人,不死人才怪。”还有

: : 在脸书上担心的留言说:“这是否代表建筑结构有问题,如果只修补表面,以后有更

: : 震来,不就更危险?”
: : 浮洲合宜住宅地下室大梁出现裂缝(住户提供)
: : 浮洲合宜住宅地下室大梁出现裂缝(住户提供)
: : 日前日胜生开放买屋民众验屋时,很多住户到场一看都傻眼,有些住户的地砖是空心

: : 还有些浴室,明明应该要做到干湿分离,却一直有水漏到外面来,更扯的是,有些连

: : 门都关不上,因为根本忘了钻开锁孔洞,让入住的住户抱怨,认为合宜宅的品质比国

: : 要烂。
: : 板桥浮州合宜住宅本来是以市价打7折,以每坪19.5万的行情,提供给经济弱势的族
群?
: : 买,才刚开始交屋就问题一堆,现在强震过后,地下室大梁就马上出现大裂缝状况,

: : 是不是建商偷工减料造成?会不会影响房屋结构?相关单位应该赶紧介入调查,千万

: : 到弄出人命才来追究责任,就不及了。(撰文:曹以斌)
: : 连结:
: : http://www.nextmag.com.tw/breaking-news/business/20150429/18783355
: : 其他:
太夸张了,房屋一坪成本跟本就不到10万,建材基本上没什么涨,一坪卖19万都赚一倍了
!!!竟然还偷工减料,真的是X商。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-04-30 13:07:00
???
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-04-30 13:13:00
键盘成本喔...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:30:00
以为3.3万坪的地不用钱吗? 当年得标150亿当年粗估16%获利要进帐60-70亿。这也是支出
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-30 13:39:00
这个制度不正义,建商原价买回吧,地政府原价收回国宅只能出租不能卖的...买给一堆XX连管理费都不缴
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:45:00
好不容易抽到乐透的会恨死原价收回吧
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-30 13:48:00
五年内按照民法365要建商补强就好了,出来炒新闻干吗国宅乐透根本就有瑕疵,是有多少地可以盖这种乐透屋收回,只租不卖最公义
作者: yeh0416 (东哥)   2015-04-30 14:15:00
认真问板上的专业人士,因为现在A2区已拨款已过户等于是我下个月20号就要开始缴贷款(但尚未交屋)日胜生现在说要重新检验,如果再拖个两三个月可以要求日胜生支付"真正交屋"前的利息吗
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-30 14:18:00
要协商,毕竟已过户,房子是你的利息要你缴而且地下室有裂痕不影响你房子居住,除非刚好你车位在旁边
作者: narcissus03 (往事并不如烟)   2015-04-30 14:37:00
营造成本不到十万的建案确实存在啊 原PO又没说错
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 14:48:00
原Po错的是没估土地取得成本与企业合理利润那块地是跟政府标的。
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-30 14:54:00
讲那么干吗,只租不卖最好
作者: yehmd (牧叶 德国队加油)   2015-04-30 14:54:00
营造成本不到十万的建案确实存在~但不是这件~
作者: kimkim (专业鲁蛇)   2015-04-30 16:55:00
营造成本怎么可能有10万....光向政府标土地就花一堆钱了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:33:00
当年粗估16%获利要进帐60-70亿。这也是支出
楼主: Satar (阿一)   2015-05-01 00:12:00
我是做工程的,这是不争的事实,一坪十万工程可以做到耐七级地震,我是那单位不重要,但这是事实,贵是贵在地价

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