楼主:
PEICHUNS (快跟我说生日快乐)
2015-04-30 12:50:07（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
2015/4/30 上午 09:57:46 东森新闻
新北市中和一处在2010就推出的预售案，盖了快5年都还没完工，建商开协调会道歉，强
调是财务出状况才让工程停摆，如果想复工，承购户每坪还得再多缴12.5万元，有些住户
们款项都已付清，现在无法入住，还要多缴钱根本无法接受，举著布条抗议，还说要集体
向法院提告建商诈欺。
中和员山路这44名住户喊得声嘶力竭，因为他们4年前买了预售屋，但现在建商却突然停
工，会这么气因为建案原本说好去年10月完工，结果一拖再拖，说公司财务，如果想要继
续盖，要大家以四年前，一坪26万元的价格，每户每坪 得再多缴12.5万。
当时订的契约如同废纸，珠算老师吴小姐声泪俱下，这对新婚夫妻也有说不出的苦，当初
打算结婚，夫妻两砸下所有积蓄买预售屋，如今孩子都出生了，却依旧只能租房子当无壳
蜗牛。
虽然建商召开协调会，强调能退款，但白白等了这么多年，承购户如今选择站出来，因为
对他们而言，砸在工地的不是鸡蛋，而是曾经编织过的美梦。
连结：http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1430359066&cat=General
其他：这真的是很可恶的建商，大家买预售屋真的要小心小心再小心!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-04-30 12:51:00当初卖太便宜惹，可怜的建商。
卖掉才发现房价和成本都惊惊涨，建商后悔了住户当然不肯退，当年那价就算加送利息能买啥
前几年的建商 哪个没有后悔的?难道多头时建商不该盖房子来卖吗? 早卖早窥啊
作者:
epenpal (.....)
2015-04-30 13:00:005年前的价格
很多建商只放一部份预售，其他等完工再卖这样有些甚至先建后售。
作者:
snow1021 (jerrylee自作多情)
2015-04-30 13:04:00空军，请出来说说，这该放弃吗
建商先帮住户涨房价 以后才能涨更高盖了五年还没完工也不错 帅过头说过盖越久越好 能涨更多
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-04-30 13:06:00如逾期已可解约，建议解约求偿，这建商盖得房子大概没人敢买
这社区在改建的时候，有出过新闻，正员山路的公寓住户因为没有同意改件，结果有天出门拜拜，回到家发现整栋被拆了，承办工程人员仅回 拆错了，就把人家拆了
这样稿市场.是自找的...以后大家只敢看成屋买求偿可能也没用了.建商敢这样开.就是有准备跟你耗
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 13:19:00惨
都说愿意退钱，所以不是不能盖，而是不想盖。想把钱退回，再盖以目前市价再卖一次
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2015-04-30 13:20:00超恶劣
住户才不要退钱哩 买那么便宜！1P26耶 就算+12.5 一P也才38.5 还是比现在买便宜吧
买方如果不求赚钱，应该可要求解约损害赔偿。但那是正中建商下怀。顶多加利息给你但买方恐怕也是想赚一大票。不想解约
楼主:
PEICHUNS (快跟我说生日快乐)
2015-04-30 13:31:00他退原价也买不起现在的房子阿!怎么可能退~
作者:
j3 (30岁就要来)
2015-04-30 13:33:00那也是买方本来就赚到的 建商毁约才是想大赚一票
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-04-30 13:37:00但不可能每个人都是买在26
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-04-30 13:40:00这个解约请求赔偿 不是只有利息
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-30 13:41:00房子能赚吗？说什么鬼话,政府应该原价收回裂缝给他补一补 不卖了 只租不卖
作者:
rebot (长江七号)
2015-04-30 13:43:00照合约走付钱交屋叫做买方想赚一大票 这什么神逻辑建商违约 还有人在检讨被害人 果然是台湾最美的风景
没人说照法律走不对，依法就是解约谈赔偿正义与否不是法律要优先考量的
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-30 13:49:00直接讲最可能结果,协商补一点钱走到完工解约对两造都不是最大利益
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-30 13:52:00建商放风声给住户砍价.住户快组织自救会牟取最大利益不团结被个个击破就不好了
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 13:59:00房地产只能赚不能赔der
作者:
binshin (高级工读生)
2015-04-30 14:39:00先看契约有无订明“双方同意互不找补、不增减价”条款
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-30 14:40:00有的话会怎样？还没盖好不能用这条吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-04-30 14:51:008成是中央的错 为何要打房呢?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-30 14:53:00我想也是.测量后有差异才适用增减价
作者:
mayko (mayko)
2015-04-30 15:26:00本版
#1L7W6txG 该新闻内文有建商名称,找一下相关文有建案名
请问 这样买预售屋 不就没有保障? 前面头期拿的回吗
作者:
dans (Go for the eye)
2015-04-30 16:18:00建商和买方的违约金都有上限 直接解约其实不划算
作者: LuckJohn (幸运小让) 2015-04-30 16:25:00
建商可原价买回代表还有钱阿 但就是不想继续盖 垃圾
当时一坪才26万喔，解约解约照合约走阿，不然订合约干嘛
作者:
zp3m06 (bb)
2015-04-30 17:58:00两边都贪 玉石俱焚刚好
当初说好的事情 ~ 建商也不是真的没钱却这样摆明耍赖
一定会有住户赶紧先缴12.5万的，然后个个击破，最美的风景通常喔，是那种当初又更早买，买的更便宜的，可能才买22万的，会想说反正再加12.5万还是爽赚，管其他住户去死，无聊，我自己有房子住就好了都是这样的啦，我们搞土开的也是要在持分人之间个个击破啦，团结起来就糟了，要卖你整合完的市价目前还没见过有团结的持分人，风景阿，每个都我管你其他持分人去死，最好其他的持分人愈卖愈低，卖的比我低就好，不然就是卖不掉放著养狗大便常常面对这些风景也真够烦的倒是XD
作者: LuckJohn (幸运小让) 2015-04-30 18:27:00
1个人先缴12.5万 房子就能全盖好阿? 那可要感谢那个人
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-30 18:31:00XD
慢慢个个击破阿，通常有人松动了开第一炮，后面就很快啦而且搞不好同意要付的，建商私下跟他说你只要付5万就好，但你要帮建商再说服一个住户才能"享有次优惠"，而且绝对不能对外说你们只缴5万喔，要讲12.5万! 保证乖的很啦因为阿 这个时候其实每一个住户的心灵都很脆弱 面对的是小输(赚?)和全无的选择，家里长辈一定也会劝钱付一付算了啦，顶多就上网骂一骂，但也是不敢公布建商名子这样
作者:
rebot (长江七号)
2015-04-30 19:02:00只能找古美门了 如果有的话
作者:
acxhso (achso)
2015-04-30 20:11:00这建商这样行为没有涉及到诈欺吗?毕竟已经打好合约
作者:
planta (小盆栽)
2015-05-01 06:09:00所以预售我只买大建商，大品牌爱惜羽毛，真的不像小建商。。。完全不管以后还有没有人敢买他的房子，三年不开张，开张吃三年。
作者: jaholin (JH) 2015-05-01 17:36:00
kmt的领地，不意外