抑制房价奏效 台经院：豪宅市场将价量剧跌
台湾经济研究院今天(24日)公布3月景气动向调查，制造业营业气候测验点微增，服务业
、营建业则微跌。营建业中的不动产受惠传统旺季329档期，销售状况回升，但台经院认
为，不动产业今年没有乐观理由，豪宅市场甚至将出现价量剧跌的情况。
台经院24日公布3月景气动向调查，制造业营业气候测验点为98.04点，月减0.26个百分点
；服务业为97.27点，增加0.53点；营建业营业气候测验点80.85点，下跌0.06点，结束2
月份短暂反弹的局面。
在营建业部分，3月营造业、不动产业景气呈现一消一长局面。台经院副研究员刘佩真分
析，3月不动产业受惠329档期，带动六都房市成交量较2月增加2成，但与去年3月相较仍
相对低迷，今年不动产业没有乐观理由。
刘佩真也指出，政府对豪宅祭出限贷和重税，导致今年1到2月豪宅交易件数低于20件，较
2014年同期衰退7成以上，出现罕见的交易旱象，预估2015年豪宅市场会价量剧跌。她说
：‘(原音)我们预计今年豪宅市场会出现比较罕见的交易旱象，像今年前2月份的交易，
台北市豪宅成交件数不到20件，比去年同期大幅衰退7成以上，这是比较罕见交易异常情
况，我们预计豪宅市场会出现价量剧跌走势。’
在营造业部分，公共建设履约争议不断，加上基础施工人力不足、农历年后流动率频繁，
导致工程效率低落，营建业厂商对未来半年景气看法也显得保守。
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