（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
【综合报导】无良房东张淑晶，从前年起以不盖骑缝章的租约与房客签约
，再增张灌水“提前解约须付四个月租金、房客不接电话没收押金与租金”
等坑杀条款，诈骗违约金，还对六十六名房客及其家属兴讼，且上电视呛房
客违约，新北地检署认定她犯行恶劣、嚣张，昨依四十四次诈欺等罪，将她
和共犯黄铎起诉，并请法院将张女判刑八年以上，伸张居住正义。
张淑晶（四十五岁）是国内首位因设局坑骗房客，被求处重刑的房东。起
诉指出，张淑晶和黄铎（五十二岁）从二○一三年起，在新北市中和、板桥
等处承租五间房屋，用劣质材料隔成套房当二房东，以九千五百元不等，分
租给学生、社会新鲜人。
断电逼退租诈押金
检警查出，张女自设Ａ４大的“散装租约”，且签约后借故不给影本或只
给部分契约，因未盖骑缝章，她再私下增张夹带“提前解约须付四个月租金
、房客不接电话没收押租金”等坑杀条款。张女并要房客在契约的“连带保
证人”字段填写“紧急联络人”，而出租后，遇有屋况待修，就故意不接电
话，甚至以断电等手段，逼房客主动解约，再秀出“坑杀条款”，要房客埋
单。若房客不赔，张就谎称是律师，恐吓“上手铐不要怪我”，还会把房客
上当填写的父母等“连带保证人”，一并告上法院。检警查出，有女房客因
欠租，不但被索赔三十万元，房间还被张女私自换锁再转租，另有房客想退
租而遭断电。
网友赞：恶有恶报
检方认定，张女和黄男不法所得四十九万二千元，痛批张女耍尽手段、行
为恶劣、态度嚣张，且犯后否认犯行毫无悔意，依诈欺、恐吓、诬告等罪起
诉。张女昨挂记者电话，邻居说多日没见她出现；受害房客自救会长赵小姐
则称，在张女未被判刑前，“没啥好高兴的”；网友则盛赞“天理昭昭、恶
有恶报！”
张淑晶恶行摘要
．廉价装潢搭二手家具，上网登美照称全新
．契约不盖骑缝章、借故不给契约影本或只给部分契约，再偷增加内容，
包括提前解约须付4个月租金、房客不接电话没收押金租金、和房客诉讼时
变造契约内容
．口头同意分期收租，却控房客未按时交租
．无故断电等方式逼走房客，再索违约金．要房客在“连带保证人”字段
写“紧急联络人”，房客要解约时，一并提告求偿
资料来源：新北地检署起诉书
连结：http://tinyurl.com/nut2ewc
其他：
求刑八年，最后会不会易科罚金呢?