其实这些人才是真正屯房屯地的大户
建商是中层
投资客只是在皮毛上弄点油星子吃
仲介更不用说,根本就是产业链末端最微小的存在
这些地主随便手中掌握的都是几万坪的容积空间
建商老在说市中心没素地
其实根本很多,除文中提到中山大同
中正区金华街金山南整片没开发的素地
甚至精华的大安区复兴南北,甚至最精华的敦化都有
都掌握在这些老地主,包括各种官邸
台铁台电中华电,台大等公家/办公家机关手中
这些地要能释放出1/2,甚至1/3就够了,我估计房价最少跌 2~3 成
可惜的是政府不敢动,愚民不知道
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 连结：
: http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=3635
: 其他：
: 只进不出就是貔貅，貔貅也可以说是帝宝，所以某豪宅才会较帝宝
: 林北有钱，房子盖好不用咬我呀
: 林北有缴税也我呀
: 中山区还有一个位于民权西路上
: 吉元铁工厂也是传奇的代表
: 单一地主，超A地点，无贷款，荒废数10年
: 大同区最大咖地主
: 台湾银行
: 归绥街 锦西街 兴城街 吉林路 重庆北路 为主
: 土地银行
: 承德路为主，重庆北路也有
: 大马路上店面 巷弄住家 木造平房等
: 不过很多老一辈的真的是有钱就买不动产
: 自用 租人 荒废都好
: 就是打死不卖
: 除非子孙败家才会卖
: 中山区大地主
: 大同公司
: 福全林家
: 长春化工
: 国泰集团
: PTT某房屋版很低调很少发言的乡民

你家土地要不要让人动?不过前提是要先有土地啦没地的人叫政府去抢地期待房价跌，叫损人不利己，懂?

还是可以市价征收啊 确实在跌价了

会降价吗 建商低价购地 盖完还不是卖你市价 有回馈大众吗 现在台北空屋率很高 房价有降吗

如果房价会跌，这些地主为何要释出?

公家机关为啥要释地炒房? 当初政府停止市区大面积公地标售，就是不想让房市炒太热

释出会跌？

用公告地价征收, 然后建个小公园, 美化市容, 促进居民健康, 这样才会跌价, 卖给建商盖豪宅只是继续炒高房价

盖公园 也方便炒旁边房价

公告低价征收已不可能，目前都是市价征收市价多少，则是委外由多家一起评估。所以根本就不常征收，因为没钱。区段征收大多是以配地来避免用钱买。市价只是用来换算可以配回多少坪。就算配余地盖公园也是爽到旁边地主建商。