台北的豪宅只能算大坪数高级住宅
用总价算说真的也是有失公平
不过如果要用总价坪数算
其实要规避也相当简单
建设公司在送建照的时候
把原本200坪一层一户
规划为一层4~10户不等
销售时候一次只能买一个楼层
不然不卖
在管理规章里面再做些约定
到时候里面的格局变更，变更人行为
依法申请室内装修许可也只要建筑师签证
而且切小户还可以拉高公设比，改回去时公社就变自己空间
恩恩......
可销售楼地板面积更大
你会说
那这样贷款不就难贷了
安啦~~~~
买豪宅政府限定只能借5成
而且豪宅的个人收资比跟笔无法杯大额贷款
不少都是用公司名义买
用企业融资买的话可以借5~7成
还多借1~2成哩
个人名义也是5~6成
还是比被认定豪宅多
又不会一交易就被盯上