内文：
作者： 记者蔡惠芳╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年4月24日 上午5:50
工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
台北市实施高额房屋税、央行限缩总价7,000万以上住宅房贷成数至5成，有效压抑台北市
房价，甚至出现连2季下跌；不过，炒风似有移转至新北、宜兰的迹象，第1季新北市房价
续涨至每坪42.9万元的史上单季新高，宜兰也攀升到21.2万元、直追新北市外围区域。
住展杂志昨（23）日公布最新的北台湾都会区第1季预售新屋房价调查，北台湾形成“两
强、两弱、两持平”的震荡格局。
台北市、桃园市房价已连两季走跌，季跌幅分别为1.3％、0.8％；至于新北市、宜兰则续
涨，双双写下历史新高；至于基隆、新竹则维持平盘。
住展杂志企研室经理何世昌表示，台北市单季最高点是2014年第3季，每坪均价达92.9万
元；2015年Q1平均是91.2万元，不过以单月来看，3月又回升到平均92.2万元，显示仍在
高档盘整。
不过，游资炒风已转移到新北市、宜兰，其中新北市第1季房价涨幅0.94％，均价达每坪
42.9万元，突破去年第2季前波高点再创新高；宜兰第1季则涨到每坪21.2万元，与新北同
创房价新猷。何世昌指出，新北市第1季涨幅较高的行政区，依序为八里、淡水与板桥。
台北市首季房价涨幅最强者在万华区，2014年涨幅达9.02％，2015年Q1再涨1.3％，豪宅
、套房价格通通往往上拉。3月单月台北市平均房价回升到每坪92.2万元，如果这股气势
能够延续到520档期，那么季度房价最快在第2季可望终止跌势。
连结：
http://ppt.cc/BE3T
其他：