※ 引述《sean12345678 (爱自由)》之铭言：
: ※ 引述《retsuy ( 黄金左脚,阿贝)》之铭言：
: : 欧美不买房 是因为他们有好的社会福利
: : 国家可以养你到老
: ~~~~~~~~~
: 德国如果赚700欧元, 实拿的只有不到600欧.
: 美国.....养你到老?
: 北欧, 40~50%甚至60%税率,
: 你说的是哪一个啊?
欧美税重可是也福利真的很好，以德国来讲
今天我不爽工作把工作辞了，我可以领前一份工作的60%薪水+约1万台币+住房补助
以德国最低薪资约6万台票来讲，最少可以领4万6+住房补助
直到合理可期的时间接受下一份工作
人家领6万还要扣税，我拿补助金4万6是不扣税的
(米国是4个礼拜领1800镁，其实也差不多)

我同事在台湾是领50%半年

台湾是非自愿性失业才能领，欧洲是自愿失业也可以领

如果台湾也这样 你想有多少人会自愿去工作？不工作有5万 vs 工作有6万 台湾人选哪个？

你默认的问题台湾有发生过吗

欧元再贬值...所以现在已经不到6万了.并且持续下降中...没有再天天过年天天过太爽的..薪水过高的地方就是衰退货币贬值..薪水过低的地方就是疯狂发展.全球化后世界正在平衡化.

这次贬值不是因为薪水过高

是因为债务过多阿...XD阿未啥债务过多,因为福利过好阿,人民又过太爽阿.转一圈还不是一样薪水过高工时过短.你再看芬兰阿,诺基亚倒了他财务也快暴了.现在又在预言下一个是瑞士.去年是瑞典失业率过高在暴动.阿北欧多神奇,到头来还不是要货币贬值..XD过太爽就是会被平衡,太落后就是会补涨,跟房子一样.

台湾房子也不是因为太落后被补涨 而是人为炒作..

结果欧元区正在QE....

学学希腊 自己爽就好

买日本,涨了21%结果日币贬了22%...然后租金大亏损..XD这样有很开心吗,我有时候搞不太懂.

很开心啊 贷款也大幅减少了

高杠杆的是还有赚没错啦..但如果是去日本上班的,就哭了.薪水下降剩8成...不要说没加薪,还被大幅砍薪水.

不把日币换成别国币就没差

这些境外投资房产持有成本以及交易成本管理成本一堆~~

人家是赚租金 才不在乎摩擦成本

加加减减不知道实质获利是正的还是....赚租金不在乎别的成本XD........

1，多贷款爽到 2，不要换成他国货币 3，赚租金不赚差价投资东京房地产大家都这样说

靠杯~~我第一次听到投资不用扣掉成本只算收入就算利润

这不是我说的 是去投资东京房地产的大家都这么说

租金狂贬阿..XD

如果你用当时换成日币的台币去算投报,就知道痛了不过高杠杆的还是赚到了..这我不否认.但是如果你是用台湾的房子贷款去日本现金买的话.那节哀顺变...日本不动产主要问题是税太重.所以不动产几乎完全反应货币贬值.但是基本上一来一回扣掉等于没啥变动.但因为租金很迟钝,所以你会亏损在租金上面.不过高杠杆因为是赚利差,所以变动就是会有赚.可是这必须限定在你是贷款日币,而不是搬台币去玩.就像现在中国可能也要QE..中国不动产可能也要涨.但你用台币贷款过去,你可能赚了增直亏了汇差./但如果你用人民币贷款,那自然就可以套利.这是很简单的数学游戏而以...但搞错了就赔钱了喔..XD要贷款台币不如去买美国吧,美元再增值..

中国QE很久了，规模不知道到几万亿人民币，钱大多进房地产中国自09年后就大涨，去年才开始修正

所以囉, 不要去德国, 缴一堆钱养鲁蛇. 台湾老农领6~7000我接受,一般老人(含我爸)领3000, 我觉得很干.等等....德国最低薪资60KNTD, 阿怎么我看到一堆领700欧元的鲁蛇外国人? 害本人CCR欲望大减.

中国哪有QE, 货币增加不等于QE.

印象中国没QE