Re: [新闻] 南港房市至少红十五年

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-04-17 10:38:27
推 ck960684: 你知我知独眼龙也知 南港会飞天 但没钱进去也没用 04/17 09:42
南港会飞天,没钱进去也是现实
不过历来一个都心发展不只自己会飞天,还会母鸡带小鸡让旁边也飞天
南港的情况来说,目前中产阶级还能负担的小鸡要买那增值性比较好?
1.东湖
离南港近,有捷运站,可是房价便宜的地方要沿康乐街往上跑离捷运超远
往上跑过两趟,生活机能还不错,康湖隧道打通后要去内湖市区也方便
2.汐止中兴福德商圈
离南港近,可是道路好像很小,生活机能似乎不输东湖康乐街上去
有在开一条新路,公共建设算有在动
3.汐止火车沿线
离南港没有中兴福德商圈近,但是好像搭火车反而更快到南港
生活机能好像没有 2 好,公共建设不明,跟2一样都没捷运
4.深坑
完全被低估的地方吗? 走信义快就到101,走二高就到南港,双守备范围
深坑老街应该是上面四个中最热闹的地方,加上东南商圈生活机能不差
但没捷运只能搭公共汽车,往南港的公共汽车又是走山路的
5.石碇
这里房子到底多少钱? 完全不清楚,商圈跟生活机能都不佳
可是走北宜高到南港真的非常快,开车的话应该不输上面五个
这辈子应该都不会有捷运
不过越来越多台北人买到乡下去住,石碇有机会用茶香征服都市人的心吗?
南港起飞了,但买不起南港,外围插那里比较好?
作者: ck960684   2014-04-17 09:42:00
你知我知独眼龙也知 南港会飞天 但没钱进去也没用插这些地方都不好 这波多头早就把大部分的涨幅反应完了要再涨也只是小涨而已 那也没必要跑去买这些冷门的地方说穿了 南港这种高贵地方已经变成有钱人专属的地方 只有预算能破2500以上的成家家庭可以考虑 买新房边自住边卡
作者: SakuraEichi (阿泽)   2015-04-17 10:58:00
基隆
作者: ck960684   2015-04-17 10:59:00
位 然后房子住一住莫名其妙增值了 突然房价靠拢信义区然后生活机能也变好了 只有有钱人能爽的地方硬要讲也是卡位汐止啊 但看看40 50万的汐止 还想涨多少
作者: kmplayer (kk)   2015-04-17 11:11:00
一个都心的起飞,也会导致另一个都心的衰微
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-04-17 11:23:00
楼上讲法在台北不存在,台北西区没落很多年了但台北车站跟西门町并没有衰微,反而一直改变中不像台中的中区被西屯做掉,高雄火车站前被左营取代
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-04-17 11:28:00
不要再深坑 石碇了好铺好
作者: xva (..............)   2015-04-17 12:09:00
汐止东湖早就涨翻了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-17 12:11:00
东湖,之前想买过.被当地人建议不要,说东湖不是正内湖,不好会淹水等等. 果然当地人的话不能听
作者: ck960684   2015-04-17 12:33:00
涨翻的是有捷运的地方啊 visa说的是没捷运的康乐山边吧这种会淹水或潮湿的地方当地人最爱嫌了 结果外地人反而被预算限制就一直涌进来 涨爽爽
作者: jackliu (Jack)   2015-04-17 12:39:00
东湖其实已经很久没淹水了...
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-04-17 12:54:00
深坑到底为何一直被看扁?似乎大家还是主推内湖汐止这边的确内湖汐止离南港市区是比深坑近一点但深坑好歹也是新北第一环,与文山区紧密结合过个隧道就是信义计划区跟南港,地理位置并不差啊
作者: yehmd (牧叶 德国队加油)   2015-04-17 12:57:00
旧庄不好吗@@
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-04-17 12:58:00
之前看旧庄及中研院,发现比东湖康乐那边还贵很多不然旧庄中研院真的不错,环境好、公共汽车多、人文素养佳
作者: shoshobe   2015-04-17 15:13:00
台北市在纳莉后对防洪算积极的 而且这几年没大水灾
作者: paquin1019 (0326)   2015-04-17 15:18:00
真的很厉害,连人文素养佳都出来了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2015-04-17 15:23:00
旧庄机能很差 从读研究所到现在没有多大改变 经贸周遭都涨很多 真的要买还是只考虑南港正核心 其他汐止40~50万 还是牙一咬买正南港吧
作者: Aayu (内敛不一定是好事喔)   2015-04-17 15:59:00
旧庄也没这么不方便 和经贸附近的价差 也不是牙一咬就可以的
作者: jecko (振作....)   2015-04-17 17:36:00
同意v大分析,基本上汐止40~50万/1p的地方也不多,在没有交通的地方新屋3X万/p都没人买单.在加上樟树湾确定不盖,民汐线动工遥遥无期,至少今年不会核定.所以汐止的交通建设等于没有.之前樟树湾那边新建案打双站名号的通通被政府打脸,套牢一堆.才会造成汐止只剩社后跟汐止/汐科还算可看.若是不care要新房子,买南港跟东湖会比较好.
作者: troylee (troylee)   2015-04-17 21:56:00
中兴路只有一个字可以形容...
作者: e80276 (走在冰上的男孩)   2015-04-18 02:14:00
作者: spmark (这就是幸运)   2015-04-18 02:45:00
旧庄那边真的不错,但深坑就差多了,更别说石碇
作者: tyko77 (加油)   2015-04-19 10:50:00
中兴路又小又挤又塞,路边违停多,环境脏,电线乱

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