标题：天龙国房价跌？很难！
内文：
台北居大不易，但台北市人口不但没有因为高房价而外流，反而逐年增加，这与台北市特
殊的政经条件、优质学区及房价高抗跌性有直接关系。
根据台北市政府的人口资料显示，台北市十年来人口增加了八万五千多人，尤其2008年马
英九当选总统之后，台北市人口更是年年增长，至2014年已突破二百七十万人大关；住宅
户数也从2005年的913万多户，增加到2014年的103万多户，总计增加超过十万户，等于一
年平均增加一万户。
住宅户数的持续攀升，充分显示台北市对房屋的需求量仍大，然而土地严重供需失调，都
市更新的门槛也越堆越高，台北市已经连二百坪小面积的土地都一地难求；于是目前台北
市一百八十四个正在销售中的预售与新成屋建案中，有八十一个建案的基地面积不到二百
坪，等于是每一百个建案就有四十四个属于小型基地。
虽说台北市的购屋痛苦指数跟随着北市房价的居高不下而越来越高，然而奇怪的是，台北
市的人口数与住宅户数不但没有减少，反而有越来越多的人拼命往台北市挤。
这种特殊现象除了凸显出台北市为台湾首善之都，也显示台北市的政经地位与丰厚资源是
其他都会区无法匹敌的。
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心得：回防台北，越快越好