最近有个朋友要卖房
离淡大３０秒 但房子４０年了
怕有内部危建的问题 想直接买来自己从盖
土地３９坪卖２６００万
打算盖１０层的话花费约２５００万
预估房租一年收５００万
１.我们在想透天自己盖应该就没有危建的问题
2.这样子的话应该持有人算一户吗？还是１０户？找不到相关说法！
怕有新北市囤屋税的问题！请各位前辈指教一下！
作者:
abfat (已经 改变)
2015-04-16 17:46:00注音文小心被X
作者:
sky0190 (宏)
2015-04-16 17:50:00这已经不是套房的问题了，而是十层是个超级大违建
作者:
moocow (void)
2015-04-16 17:57:00人家都说重建了 应该不是违建问题吧?@@ 还有不要分户就好?
重点是容积率吧?如果本来盖满只能三层，那要盖10层，一层就要缩减1/3的坪数对吧?
靠，商业区容积和住宅区容积会ㄧ样？又有些是灌容积你再了解容积奖励吧
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-04-16 18:32:00不是你想几层就几层...
作者:
HSTim (科科)
2015-04-16 21:24:00=_= 问建筑师比较快拉~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-04-16 21:25:00那我兴达港的土地不就可以盖29F...
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2015-04-17 00:29:00你盖看看，被拆再上来分享、你知到楼高跟路宽有关系吗？没意外你超过25间的部分都要用违建的方式去盖 会不会被拆就赌看看了
作者: Rafallos (不主动 不拒绝 不承认) 2015-04-18 12:48:00
39坪地扣建蔽再放个电梯逃生梯就饱了