※ 引述《lohateve (阿懋)》之铭言：
: ※ 引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: : 首先我表明我的立场
: : 1，房仲有付出，收费是应该
: : 2，房仲服务费没有理由是法定6%，此法已被监察院纠正，早该删除
: : 3，修法可以朝其他作业分别收费，不然对房仲也不公平
: : 房仲的作业和付出，和一般有工作的人没有差别，当然有上班有付出当然可以收费，
这
: : 有争议；
: : 现在台湾的问题是，仲介服务费没有理由法定6%，
: : 当然有人会打折，有人收不到，也有人会多给，
: : 但是既然叫作服务费，应该是有受到服务才收的服务费，在此前提之下没有理由法定
6%
: : 法定6%是上限，那下限呢？
: : 一般乡民不会知道这个，当房仲翻法条翻规定出来给一般人时，他们是没有选择的。
很
: : 人真的不懂，像前几天新闻，有人是一辈子都没去过警察局、或公家机关，甚至是法
院
: : 去会怕。所以当他们看到收费标准是这样，而且还是法令有规定，很多人很多乡民都
不
: : 反抗，因为他们真的不懂、不知道法律、没去过衙门，但是他知道要守法，所以只好
乖
: : 的缴钱。
: : 从法理学来说，假设一般法律是初级规则，仲介收费的规定是次级规则，一般人一般
乡
: : 都会遵守，但是不合理的是这6%比例是在没有强而有力的支持或根深蒂固的习惯下形
成
: : 单纯是一群政客自己作成，然后房仲业获得这法律问题上的利益，经济学上的超额利
润
: : 如果6%都无法应付成本，那么就不会有人去从事；现在很显然是获利超过成本很多，
因
: : 房仲开到比所有便利商店总店数还多，这是不健康的台湾产业结构。
: : 从政府行政上，本来就该尽快检讨修正，不然监察院纠正假的？行政院有在作，但是
真
: : 太慢太慢。
: : 从乡民习惯上，要知道这是不合理的，因为6%是上限，不是收费标准。
: : 从房仲角度看，因为侵蚀到房仲利益，当然会群起攻击，但是如果一个产业要正面成
长
: : 自己更应该要适时作检讨修正，而不是一直攻击。
: : 我被攻击谩骂超过2年，应该有3年，但是我不会改变立场，仲介费就是不合理过高，
应
: : 调整，行政院长不论是谁，我都会继续写信争取尽速修法，让房仲回归正常产业和正
常
: : 费（例如依照作业收费），对房仲不见得一定是坏事。
: : 还请各位乡民继续努力，我知道有其他人也有在投信email行政院反对房仲高收费，
请?
: : 家一起努力，不需上街、不需请假、不需风吹雨淋日晒、不需抛头颅洒热血，你只要
拿
: : 鼠标，点击行政院长信箱，请他尽快依监察院纠正检讨房仲收费，然后email寄出，
这?
: : 就完成了。
: : 感谢大家
: : 你的一封信会救了自己和下一代
: : 还有岌岌可危的台湾
: : <(_ _)>
: 其实服务费要打折 老实说我没什么意见
: 但是要有一个前提 就是消费者也要能接受打折过的服务
: 你喜欢上一间房子 可恶，想买 但是你仲介费只付一半
: 那你就带着你的一半仲介费
: 去找看看哪一位房仲愿意给你最多的服务就好了啊
: 要折还不简单 不就是这样吗?
: 给多少钱做多少事
: 今天一个仲介对客户的所有要求都有求必应 所有要求喔!
: 但是客户希望服务费能只给一半就好
: 理性的仲介应该也不会发脾气 OK 一半就一半 那我服务也一半
: 开门两道锁
: 我只帮你开一道 一人一半啊 再来一道锁给你表现一下
: 进室内换拖鞋
: 我只给你一只脚 啊另外一只勒? 在鞋柜啊 不然在冰箱吗?
: 斡旋要乔价格
: 差150万 OK啊 75万我处理 剩下75万你自己跟屋主讲
: 你说好啊!自己讲就自己讲 给你屋主联络方式
: 没问题啊~屋主电话是09125 剩下5码你一定找得到的! 10的5次方 有心就可以!加油!
: 总之你要什么我都答应 我都给你一半 帮你接小孩放学都答应你 只送到半路喔
: 但是都一人一半 应该就以这个做基准点吧
: 然后就带一半的服务费去比较哪家的完成度比较高
: 多的就当赚到
: 我想这样就没争议了吧?
先说我本身不是仲介，我只是不知道这话题有什么好吵，很多案子根本收不到6%，为了成
交自降服务费的案例很多，一味的敌视仲介没有意义也不理性。仲介有好仲介也有不好的
仲介，不需要一竿子打翻一船人，那是故意引战，不是读书人文明人该有的行为。只要讲
到付钱大家就不开心，讲到领钱大家都开心，这是人性，今天就算服务费上限降到4%，还
是会有人出来叫说仲介费太高的。
何况你管仲介费多少?仲介费多寡是买卖双方的事情，买卖双方合意谈拢就会成交，服务
费想给多少是买卖双方的事情，外人喊什么烧?今天有个买方愿意付6%都他付也是他的事
情，讲实在关外人屁事?
但换个角度看，仲介自己也要提升自己的素质和水准，让别人觉得你值6%服务费，因为人
的本性就是看别人赚钱会眼红，那我们就拿出自己的价值，让别人闭嘴嘛！我遇过有的仲
介连当地行情什么案子懂的都没我多，那也难怪别人会质疑你拿6%是否太多啊…。如同律
师会计师医师，大家认同这些行业该拿高薪，因为这些行业有他的专业度和价值，所以仲
介自己也要提高筛选门槛，增加素质，服务更到位周到，对行情更了解，让买卖双方心服
口服，自然没有人会觉得你拿6%太多了不是吗？
毕竟房子是几百万，几千万，可不是几百元几千元，买卖双方对你的期待自然会比较高，
对吧？当然我知道仲介是很辛苦的，好的仲介也很多，但因为筛选门槛不够高，所以一些
奇奇怪怪的三教九流也来当仲介，拉低平均水准，导致一粒老鼠屎坏了一锅粥，我觉得这
才是最大的问题所在，而不是在于到底服务费该收几%才合理。