北市云端园区案破局 改建创业基地
内文：
“台北市云端产业园区”BOT案破局。北市副市长林钦荣昨宣布，由远雄等公司组成团队提
案的云端产业园区案终止，将改为“内湖之心开发案”，招标方式也改为设定地上权。未
来基地将规画作为创业育成基地、产业创新中心，不再做云端产业园区。
另外，包括市议会旧址周边、民生东路一段URS21基地开发案，都将采设定地上权招标。
市府预估，3案共可获139亿元权利金，本月会陆续举办招商说明会，明年公告招商。
“台北市云端产业园区”BOT案曾是北市首座以云端产业为主体的开发案，开发基地位于内
湖瑞光路、港墘路、洲子街和瑞光路393巷所围的街廓，原为内湖花市，面积4.3公顷。
102年6月，此案由远雄建设、中华电信、英业达、台达电及趋势科技5家公司组成的合作联
盟在初审阶段胜出，被市府评为最优团队。
但去年5月第二阶段公开征求其他民间投资人，远雄建设领军的团队没来递件，另家递件团
队未符合标准，没选出最优申请人，此案废标。
林钦荣昨表示，已通过初审的远雄团队“落跑”、“不了了之”，该BOT案是“转来转去一
场梦、云来云去云不见”，批云端产业园区BOT案“实在太假、不需要做！”
“内湖之心开发案”面积从原本BOT促参的4.3公顷，画出2.55公顷公园，交由公园处规画
，另外范围运用内科园区既有产业资源，作为产业创新基地，权利金约43亿元。
公园处长张郁慧说，将打造大型湿地和田园，希望由企业认养绿地。
至于中山南路、忠孝西路市议会旧址周边20笔土地，面积0.91公顷，北市府拟开发后将部
分楼层打造为台北愿景馆，中高楼层则做为商办和旅馆，市府预估可获权利金63亿元。
URS21基地位于民生东路一段21号，将原址保留中山配销处建物，作为创新实验中心，预估
权利金可达到33亿元以上。
连结：http://ppt.cc/LOo~
其他：又一个嘴砲园区政策挂点，这次轮到内湖，连动土典礼都没办就告吹了