※ 引述《lucky360 (加摩尔会保护大家的)》之铭言：
: 如题
: 最近公司想买一间房子 作为公司宿舍之用
: 公司是家族企业 股东都是一家人
: 这样的情况下
: 用公司的名子 或是 用股东其中一人的名子 来购买
: 在费用或税务上会有何不同吗? 还是都一样?
: 请高手提供建议 感谢!
先讲结论
我只能告诉你要看你的用途
和财务规划
没有一定登记谁最好
重点是你至少要先规划
用途
财务
（基本）
登记自然人可以短期节税
可以用自用
但是长期不一定省
登记法人可以长期节税
但不能用自用
可是长期不一定不省
（进阶）
用途和财务
在个人至少规划个2年
在公司至少规划个5年
年限数字有意义，不多说
因不想被惯性嘘文房仲不劳而获
（高阶）
登记公司可省移转税
登记个人可省持有税
你的情况有公司也是家族企业
登记公司最好
如果是高额不动产
登记公司最好
洽询律师和会计师
嘴炮房仲的意见听听就好

登记公司可省移转税? 土增契税印花税都省不到啊而且买卖价差要依房屋现值/土地现值的比例,分割出一部份认定为所得,跟自然人财产交易所得比起来贵据我所知,除非是租金收入很高的自然人,不然用公司去登记都不划算我懂你意思了,你是说用股权交易,不实际买卖不动产.... XD不过未上市股票买卖一律要纳入综合所得喔,不见得省,除非你要做契价

恩 很多大家族有基金会就是这样囉.转让基金会比转让不动产省钱 反正一代传一代囉

基金会要去生支出单据,没有比较省喔基金会80%的年收入规定要花掉,不然视同营业所得课税开基金会不如开投资公司不过,现在两税合一扣抵率减半,公司成本又上升了

法人节税的方式就是整间公司移转不用课移转税

未上市股票买卖价差直接并入综合所得,所以说要做假契价XD

楼上讨论超过一般低阶房仲的水准房版果然高手云集都潜水多

完全看不懂

一般是先用境外免税公司持有一间房子公司.值接转移一间房子公司,然后透过境外免税公司规避所得税.不然怎样算都还是自然人比较省.就算是值接买卖一房公司,还是比自然人买卖税高.通常是商用不动产,然后自然人持有太多不动产贷款卡住.才会用一人公司做商用不动产转移买卖..哀..国家真是太过分了,中华民国万万税.害我还再到处研究撇步去避税.继续研究中,有新发现再来告诉大家..XD

如果我说交易未上市股票 利得不用缴综所税会不会变低阶房仲呢???

扣抵率减半跟公司有什么关系，是自然人减半，法人没有

炒房要换回钞票入手阿..XD又不是买了就囤到天荒地老...这样用法人是营业税耶.阿你换成钞票回到自己手上,你还是要缴所得税.