各位版大好
我目前准备买房，自备款一千万，打算现金购屋完全不贷款，
地点只想买在台北市(除了北投区，文山区，南港区之外的区域都考虑)
希望可以找到日后有增值空间的区域，打算新婚夫妻自住，5~10年后脱手
但是因为在591上面爬了许久发现，
以我的现金来说，可以选的区域不多，不过也刚好让我把可选的部分，
分成主要三种，不知各位觉得哪一种比较好
1.只锁定有顶楼加盖的公寓五楼，因为总价比较低，空间大，顶加可以出租
也可放杂物，但是顶加出租是违法的?这类的公寓都已经超过35年，
5~10年之后要转手还会好卖吗?
2.挑选万华区及中正区附近一些老旧的公寓，但是因为目前本身也住万华区
龙山寺捷运站附近，虽然生活机能超好，离捷运也近，但是我家的房价就是
硬生生比其他区域生活机能比较差的来的低许多，对于万华区的增值没啥信心
但是万华区也有较多老旧公寓可以挑，感觉是目前北市房价较低的地方，
是否反而有升值空间?
3.挑选中山区靠林森北路附近，但是又不是靠酒店的哪几条巷子，或者是靠新生
高架桥附近，但是又没有整个被横过的那些大楼小套房，或者是信义区、大安
区这些已经很高房价的小套房，但是看到坪数都只有10~13坪，还未扣掉公设，
光想就觉得只有瘦子才挤得进去。。。
请问各位版大会如何抉择呢?

1. 顶楼加盖 换屋主后变成新违建你知道吗? 即报即拆...3. 酒店小姐身材都很曼妙啊:P

买房不贷款，建议不要买

1000万就不要买台北市了

1F 谢谢您的提醒，我会再去了解这部分J大 谢谢你的建议

我是觉得版主是对的，买个房子不要花利息费用比较好吧

1000不贷款 真的只也文山万华北投跟林森商圈了

只有鲁蛇才会买房不贷款

e大 希望因为选择性不多 比较之后反而很明确

也没鲁吧 我觉得他设定跟认知都很明确应该买的到

1000卍，卡早睡卡有眠啦

1000万买不到啦～

难以想像有1000万现金可以支配的人会做这种决定

不贷款是鲁蛇?那位鲁蛇请先拿出一千万再来呛!

拿300去买1000的房子，700拿去买高股息领股息缴房贷，股息高于2%多的就是+薪，这就是简单的杠杆

那楼上股票赔了呢？讲的简单，做的难

1000万现金买房北市? 不如贷款一些拉到1500附近较建议顶加收租=随报随拆 不要想的太天真多贷500万 一个月2.5万本息 双薪家庭应该还好吧?昨天看到有人贴一个民族东的3房看起来还不错阿

一千万现金买房其实选择很多才对

来买台中或高雄吧 版上很多人会很开心的一千万可以买全新的唷!

一千万宁愿买新北好一点的

现金一千万不贷款不是新的小套就是20平左就的老公寓

300万买新屋 + 700万买外县市高投报苹果收租 (结案

大安区两房老公寓 一千内有 要接吗

楼上有20坪吧?

万华 虽然增值空间看似不大，但有机会，至少也不太会跌

如果可以贷款的话 建议万华全坤威风可以考虑

买股票吧 股票市场行情好 买到赚到

文山不好吗= =慢慢涨、还有捷运规划、环境也好

只有ㄧ千万现金在本版c大a大仲仲们来说只是鲁蛇早点洗洗睡还台北市买房咧

有收到不少人推荐物件~非常感谢，也谢谢各位的指教我大概已经有更明确的目标了!

老实说........你晚了3星期,不然2个好暗紫可以给你案子1是可以让你超贷的套房(不用1000万)1是低总价的正都更公寓所以嘛

买屋需要点缘分~再等等看!