[请益] 台北市大安区、台南市东区投资报酬率 yogoin5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: yogoin5566 (john) 2015-03-19 11:12:14

各位版友好
小弟是一名研究生
论文是跟房地产相关的
想请教各位
有在投资台北市大安区跟台南市东区的电梯大楼(格局大概30~40坪,3房2廰2卫)的版友
这两区的电梯大楼物件投资报酬率大概平均是多少呢?
有劳各位高手解惑谢谢!

作者: abfat (已经改变) 2015-03-19 11:23:00

请洽xx房仲跟他说你爸要买房资料就到齐了论文资料来源: ptt 某版友，我想你教授会哭哭

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-19 11:50:00

你大安区卖一堆人要,你台南卖不一定有人接手XDD这就是问题所在

作者: ebao2709966 (never say never) 2015-03-19 12:50:00

步骤一:上591看买卖案件，抓个一间后*0.85=大致买卖价，步骤二:上591抓类似租赁案件，租金*11再/买卖价不就是了吗？不要当伸手牌好吗？

作者: andieschen (机会是留给准备好的人) 2015-03-19 14:12:00

都研究生了还在伸手牌

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-03-19 14:20:00

且问的很隆统，公设呢，住宅环境，公共设施等，区域内多少人口都有关吧马路多大，公告现值涨多少，工作机会商家，火车站几班，高铁位置，大型商场都是影响因子医疗设施，医生是名医吗都有关吧，这点很重要，很多老人喜欢住台北都是医疗设施，另外还有学区问题对了建材也有相关，rc还是src或是sc都有关

作者: nytimes (New York Times) 2015-03-20 00:18:00

研究生问这种问题…

继续阅读