中都公园首排地 董娘8.9亿得标
2015年03月19日
【叶家铭、陈书榕╱综合报导】高雄市地政局昨标售土地，分成13标16笔建地标售，最终
8标9笔土地标脱，标脱率61.5%。受瞩目的中都湿地公园首排住3用地，由京城建设董娘蔡
薛美云以个人名义，8亿9588万元得标，溢价34.96%，换算单坪115.1万元。
中都湿地公园景观佳，兼具文教休闲机能，后方还有高雄市美术馆等建设，建商多看好后
市。高市地政局提供
坐拥河堤水岸
地政局处分科科长吴玉莲表示，13标总底价14亿2844万890元，除中都湿地公园新都段首
排778坪住3用地外，三民七期重划区案则有5封竞标，底价7694万元、约140坪，每坪54万
元，最终以总价9815万元、每坪70万元标出，由联上实业得标。吴玉莲分析，2笔标脱基
地皆拥有河堤水岸绿带及优质校区，文化与生活机能兼具，吸引投资人抢进。
京城建设发言人周敬恒表示，此次投标为董事长夫人个人行为，标售价位与内容不便评论
，而京城建设短期在中都也没有推案计划。
吴玉莲指出，三民新都段位于中都湿地公园首排，坐拥16公顷景观风景，附近有爱河水岸
、中都唐荣砖窑厂等文化古蹟；过去京城建设董事长蔡天赞曾用个人名义，以每坪132万
元标下公园首排1343坪土地，创该区新高价。
京城董娘蔡薛美云以8.9亿元买下中都湿地公园旁土地。资料照片
未来估推豪宅
高雄市市调协会副理事长蔡绍豪表示，以标售金额加上营建成本计算，估计未来该笔推地
将推出豪宅，每坪开价可能如美术馆出现4字头房价，市场预估最快3~5年建商才会陆续于
中都开发推案。
连结：
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得标清册
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其他：
比照起蔡天赞标的小涨而已,但有些蛋白反而已经开始疲软了