※ 引述《K951753 (三宝饭好吃!)》之铭言：
: 孩子出生后，突然觉得应该要买房子。
: 一直以来没房子是因为有打算回去美国，还是要看之后职涯发展情况才能确定。
: 最快是等孩子学了中文有一定程度才过去。所以大约是10年左右。
: 想到10年一直租房子也不是办法，希望能找找适合家庭生活的地方买房。
: 目前的预算大约是一千万，希望约25-30坪左右。
: 想说在汐科或者新庄附近找华厦，台北市是绝对买不起。中永和密度太高又不喜欢。
: 希望离公司松江南京站坐捷运通勤约30分钟能到。
: 当初看到汐科是朋友住那里，
: 坐火车去找他只要10分钟很吸引我。生活机能还不错 方便去costco采买。
: 新庄副都心有机场线也算是发展不错的地方，但价钱似乎比较高。
: 如果只有考虑到自住，不管之后脱手是否会赚钱，
: 这二个地方不知版上的前辈有何建议呢？
: 谢谢大家！
汐止的环境的确很多家庭生活，除了作为卫星城市以外
本身也有很多汐科上班族家庭在此定居
若是以松江南京站至汐止间通勤来说
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搭车时间 24 分钟还在 30 分钟之内
汐科北站附近新屋50中古40
汐止站附近大概汐科的八折至九折
目前这一块生活圈主要以铁路以南的新台五路-忠孝东路周围为主
两区大致以汐止区公所 - 运动场 - 黄昏市场这一路为界
汐科的学区以青山国中小为主, 汐止的学区以秀峰国中小为主
而在铁路以北的大同路这边学区为汐止国中小, 这一边是汐止早期开发的区域
不过因为汐止的都市更新意愿挺不错的, 在汐科北站大同路这边陆续有些改建案
像甲山林天厦或环宇首席, 若要中古屋这一边以宏国大镇或世贸名人为主
以生活机能来讲, 新庄应该是好过汐止不少
新庄未来也会在辅大那边开好市多, 不过以距离来说汐科到汐止好市多比副都心近
机场捷运可以在三重站转中和新芦线到松江南京, 也可到台北车站后走到北门站转松山线
两种走法加上松江路靠近西区应该都会比汐止过去快
当然副都心负担是会比较吃重的
买在汐科未能用到的生活机能大概有几项
1.国中小就在附近, 学区不是问题
2.目前汐止没商场要等U TOWN, 附近有南港 Citylink 跑远点就去信义计划区
3.新兴路至秀峰路铁路桥下有地方夜市及黄昏市场
4.运动场旁边正在兴建国民运动中心
以你要搭火车来说我会建议你买在南至新台五路北至大同路中间这一块
西至南兴路东至茄苳路间, 然后不要买到新台五路二段上坡以后的地方
这一个范围内生活机能最佳走到两个火车站也全在10分钟内
新台五路以南还可以往庄敬街和仁爱路半圈内挑