建物门牌：台南市北区开元路
房屋屋龄：预售
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在17Ｆ　　总楼高24Ｆ
建物权状：23.93坪
主建物　：14.43坪
附属建物：2.4坪
共同使用：7.1坪
车位　　：
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：1.74坪
格局　　：2房、1厅、1卫、1阳台
开价　　：400万
停车位　：无　
交通　　：开元路
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
照片连结：
其他介绍：
联络资讯：0987-005-555李小姐 0910-688-692张先生 站内信
销售来源：屋主

300考虑吗

成大城真的越来越惨.....

屋主的合约价估计是300左右 人家预售屋呢 一楼都不给赚不过成大城的两房除了方正25坪以上那个格局

别弄到最后少赔变大赔

一坪12万...290愿意谈吗？

其他两房都隔的不好 以后应该很难租到好价钱我是看过格局图 两间房 分别是2.6 跟1.8坪不习惯住鸟笼的 可能不用考虑 这是非常致命的缺点

591有358万的转个20万还可以 这个开价太高了一坪13万差不多是325万优点是低总价 全新 地段可400-300=100 怒赚100万有点扯台南市的房屋行情。。。非台南人之福

找鬼买

如果售价抓在330左右,应该会有人买,原PO买的价钱应该是落在这里,我没猜错的话。

这间我280可以考虑

户数太多一堆人要转手时真的就崩了

乖乖交屋缴房贷吧!

楼上正解

留着自己住也好阿

建议屋主在591卖即可

人性~~一定要赚才肯卖

想赚多没人接 结论是套住 除非租人建议要卖的话 有获利即可脱手小赚也是赚 帮助想成家的人有红单的话 赚个十来万差不多红单+想赚的=开价 建议这样开不然连591都比这个便宜 您不好卖例如红单310万+想赚20万=开价330万这样比较干脆 不用玩砍价的游戏要的站内信 不要就谢谢再联络何苦开价400 再来玩打几折的有些游戏低总价的物件 原本赚的幅度有限制

房屋投资有转赚有赔，申购前请详阅公开说明书。

300万赚50万 跟600万赚60万后者比较好处理

candy 哥说的有道理

这间放久有价值 建议不要卖

有崩的价值?

放久会有什么价值呢？

成大城两房第一波投资客买的价格介于270~320之间一般人不可能买到这个价 因为投资客可是一次买十几间所以对两房有兴趣的除非遇到很笨还没出脱的菜鸟投资客Y一般其他人就算红单期去买也比投资客贵10%如果楼主不是投资客 而且又是高楼层入手价有可能超过300一些 不过应该不会是330至于放久的价值 我觉得没有因为View最好的两房是25.7坪面桂花乡的高楼层的这个格局只有可能是有壁刀或是无栋距或面中庭的

没想到成大成这么惨