楼主:
Tz (大凹)
2015-02-28 23:05:24小弟因为父母庇荫 有机会把中和景安站旁边的房子 参加都更
以我现在房子的条件 可以换得将来新房子盖好后 总价含车位约2100万的房子
但是2100万的房子有哪些选择呢?
1.高楼层(20~21F)的权状32坪约1900万+200万B2车位
2.低楼层(3~5F)的权状42坪约2100万+200万B2车位(可以加钱10% 210万)
但是我将来的需求，是希望可以房子大一点
买一间中高楼层(7~10F)权状49坪的房子，总价至少2600万，加上车位要2800万
但是建商今天告诉我，不能加超过10%的钱买房子
所以我只能用约2300万买中小坪数....也就是 选项1 和 选项2
但是为了我将来的需求，希望将来可以把上面两个选项卖掉..
因此小弟在赌 到底是哪一个选项将来(7年后)在市场上 会卖高价些...
让我自己可以轻松点..
请问各位版大 你会选哪一个...
还有我问建商为何不准我加钱选贵的房子?
建商说:因为现在给我们的未来价钱是明显低估，所以必须得等将来开卖才去交涉
我超无言der........
作者:
epenpal (.....)
2015-02-28 23:08:00说不给我就不都更、这样有效吗? :p
作者:
decay (芽虫)
2015-02-28 23:25:00都更有这么容易喔?
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2015-02-28 23:35:00都更的估价价值是有时间性的，通常是送件前半年，但核定日期却可能要两三年，试问，三年后价值跟现今比，你觉得呢
楼主:
Tz (大凹)
2015-02-28 23:37:00整个社区 只剩下一户没签 成功的机会蛮高
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2015-02-28 23:38:00更别提你说要比七年后，个人建议你想想，现在的房子不都更跟都更那个比较好
楼主:
Tz (大凹)
2015-03-01 00:16:00再怎样都是都更比较好，现在30年老公寓，过7年，就是间将近40年老公寓，换成一间室内空间相当于原先公寓约1.2倍的全新房子，怎么想都是都更比较好!不过前提是自住啦！
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2015-03-01 00:49:00那不就得了!个人建议选五楼!反正没景观!坪数大比较实在
作者:
moocow (void)
2015-03-01 03:40:00你先别担心太早 真的开始盖的时候才来担心 不然都是选爽的
作者: realmask 2015-03-01 09:22:00
能都更当然是都更好 这个在拆房动工前 本来就要先决定
作者:
TFTOLED (ttoo)
2015-03-01 13:09:00景安站旁的新屋低楼层有到一坪五十几万?