[请益]买预售屋要注意隔壁的客变

楼主: gb5207 (PP)   2015-02-28 22:34:42
今年初在云林地区买了预售屋,整个建案是社区型,总共26户。
简称我买的那户是B5,整个建案只是我们那户(B5)跟隔壁B6、B7三户的房屋后面有空地,
当时就是喜欢屋后有空地这点,结果签约后才发现B6跟B7是同一个人买的,建商说他们要
两间打通,我心想不影响外观所以没差,
结果第二次谈才又发现,隔壁他们要把房屋后推
盖满(意思是他们的空地增建三层楼,而且建商说是合法的,建蔽率没问题)
对我们的冲击是:1.空地原来宽阔的视野一面变有高墙;2.担心如果下雨隔壁的水不知
道会不会泼过来;3.墙应该是共同的,有经验的人建议我们要跟隔壁讲好,以防万一以后
我们要增建,隔壁住户不给我们靠墙。
再来是情绪问题,本来一切都还蛮顺利的,现在会担心隔壁是不是很难搞,也会怪建商,
觉得他没有先告知,所以有点失去信任感。
心情打完了,最后是想要请教各位,请问他真的可以这么做吗,我们有没有什么权利可主
张?!
现在想到的是:当初社区的整体规划图,我们三户后面明明就是空地,现在变没有,不知
道这么的主张有没有什么效力?
打了这么长,希望有人看T..T
先谢谢大家了!
作者: rockwho (FFForder)   2015-02-28 22:46:00
如果真的合法,他们的地想干嘛应该是他们的自由@@剩下的就只能三方谈谈看了...
作者: epenpal (.....)   2015-02-28 23:23:00
透天就是有人会连防火巷都盖满、真他x的。最美的风景是人
楼主: gb5207 (PP)   2015-02-28 23:40:00
感谢有人替我靠北,唉....
作者: LiDiDoWe (范马刃牙)   2015-03-01 00:55:00
跟使用执照图不一样就不合法了啦若是预售屋就得跟建照图一样,没有其他理由。有变更请拿出书面,法律上你是站得住脚的。
作者: zusuki (小建建)   2015-03-01 01:08:00
..合法是唬烂的吧 有去报变更才是合法
楼主: gb5207 (PP)   2015-03-01 11:04:00
作者: s8155453 (阿阿阿阿峻)   2015-03-01 11:28:00
我云林家就是这样盖,邻居也是,云林就是这样
楼主: gb5207 (PP)   2015-03-01 13:09:00
我们家人讨论过,如果双方互换,我们可能也会这样盖,加上为了不破坏邻居感情,所以也只是接受。但是有差别的是在,如果我们当初签约前就知道有这么状况,杀价的空间就不一样了加上我们现在给隔壁对方方便,不知道对方会不会当成随便,以后反而还说我们不能用那面墙,所以我只是上网找知识,总要给自己多点保障
作者: piggywu (piggy)   2015-03-01 18:24:00
建议自己也增建出去. 一方面自己家阳光不会被挡到,另一方面是将来要卖时可多卖点钱.

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