※ 引述《leviss (无奈)》之铭言：
: 不好意思,因为下礼拜五要签约了
: 突然想到一件售价差额的事。
: 事情叙述如下
: 我下斡旋金是760万
: 下斡后3天仲介打电话通知我,他们跟屋主谈签约事宜,结果屋主坚决要770万才卖。
: 但因为仲介说看我有诚意要买,不希望我在加钱,所以他们自己去跟他们的店长报备商量后
: ,店长决定签约当天由店长自行吸收代垫10万元,让双方可以顺利签约。
: 但问题来了??????(烦烦烦烦烦)
: 如果最后成交售价真的是770万的话。
: 请问代书一定会在签约的合约书写
: 售价770万对吗？
: 如果是的话
: (1)
: 我订金+履约帐户汇的金额我应该只需付760万《=我下斡旋所签订的售价。
: 但之后屋主或代书会不会拿合约书来告诉我合约的售价是770万,我怎么只付了760万,差10
: 万要补足。
: 请问我该怎么办?要如何在当天签约时请代书注明?
: (2)
: 买方要付仲介2%的仲介费
: 请问
: 正常我应该是付
: 760휰.02=15.2万给仲介
: 但他们会不会直接算合约售价的金额
: 变成
: 770휰.02=15.4万
: 请问是否有人可以帮我解决
: 让我当天签约时可以提出
: 感谢
回店里吃午晚餐忍不住回一下
成交价760所需的费用==>760+2%(15.2)=775.2
成交价770所需的费用==>770+2%(15.4)=785.4
如果屋主坚持要770的话，那你就汇770进履保，然后5.4万是服务费
通常跟斡旋单一起的有服务费确认单
在上面直接改成服务费5.4万然后你跟仲介签名就可以了