内文：
2月房市交易量 台中表现最好
（中央社记者韦枢台北28日电）台湾房屋统计内部成交行情，观察 2月双北以外各都市房
市价量变化，结果以台中月增10.2%，新竹月增6.9%次之；房价部份大都平盘表现。
台湾房屋执行长刘怡蓉表示，因 2月适逢春节年假以及228三天连智库休假期，仅统计1日
至16日，并与1月同期相较。其中台北市高房价地区，买盘多以“先看、年后“决定”为
大宗，因此年前及春节虽有看屋人潮，惟买气与1月相较仍然量缩，值得关注的是房地合
一朝向轻税，房市后市交易量可望淡季不淡。
台湾房屋台中崇文旗舰特许加盟店总经理林映辰表示，台中房市春节前买气出笼，首购及
小资族群因考量未来房市房地合一朝向轻税，房价有成长空间，因此选择积极进场，特别
是有刚性需求的买盘，对于总价600万至千万元出头较为青睐，使得2月春节前交易量较1
月同期增加10.2%。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，2月桃园平均房价每坪15.4万元，房价较1月下修3.1%，交
易量则增加5.8%；新竹地区平均房价每坪14.8万元，较1月增4.9%，交易量则增加6.9%。
江怡慧指出，桃园2月交易量热区前三名分别为桃园区第一、中坜区第二、龙潭区居三；2
月新竹交易明显集中在新竹市中心与竹北市为主，桃竹市场交易热度年节买气回升，交易
总价以800万元到900万元的产品为主，屋龄10年至15年的2房或3房加车位的住宅热销，同
时也是小资族或新婚族负担较轻的产品，为量增主因。
永庆房屋统计，台南2月房市呈现价平量微缩格局，东区、安平是交易量减少最多的区域
；至于高雄市，交易量略减4%；台南房价持平，至于新竹县市与高雄市的房价修正，2月
中古屋房价分别为14.8万元与13.5万元。
永庆房屋指出，在央行管控房市、银行限贷、还有房地合一与房屋标准单价上调的状况下
，未来房产的持有税、交易税都会增加，高总价、高单价市场不振已成常态，而过去房价
持续飙涨的状况已不复见，降价符合市场需求，也是买卖双赢的必要手段。1040228
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201502280032-1.aspx
其他：
无