楼主:
kage01 (嗯)
2015-02-28 10:39:16（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
进军日本房市百万有找？！
小资族变“一口房东” 团购投资新玩法
【广编特辑】
冲绳，这块对台湾游客已相当熟悉的北国小岛。而如果您造访过位于冲绳岛北部的濑底岛
，那绵延一公里的白色沙滩与绿宝石色水域，映入眼帘的是全冲绳最优美的海岸线。客房
阳台外，更可将全日本绝美的夕阳美景尽收眼底。
看新闻不加苹果粉丝团对吗?!
迈入2015年，日本依旧会是台湾投资家海外的热门首选，且经济学家预估今年日圆将下探
125兑1美元，持续贬值逾4%。加上政府抑制房贷、房地合一实价课税及升息等诸多政策影
响，想要寻找获利条件更优的投资家们，绝不能错过这次由东京喜瑞不动产独家代理贩售
，位于冲绳濑底岛的－tilla SeaQ
本次期间内限定贩售的tilla SeaQ，对台湾投资家释出数项利多。首先，这次的物件贩售
模式是全新的“一口房东”概念，就是将总价达3亿日圆的tilla SeaQ，均分为100口单位
，由投资者产权共购，获利共享。以当前汇率换算，每口300万日圆，仅相当于台币80万
。让一般死薪水阶级的小资族，在基金、储蓄险等常见的理财工具外，有更优势的投资选
择！
其次，东京喜瑞不动产保证持分者每年可回收每一口30万日圆的保证租金收入，实质投报
率达8.67%以上，持有口数越多，投报率相对越高。且对于长期投资为主的持分者，更有
产权五年期满以原口数总价100%保证买回、十年期满以原口数总价90%保证买回的产值保
障，让投资家彻底安心。
第三，东京喜瑞不动产一贯的“安心管理体制”：完善管理合约、长期修缮规划、合理管
修费用、完整售后服务及提升物件收益等，公司一条龙包办自签约→收租→管理→缴税，
让投资家省去后续管理诸多麻烦，专心收租。
最后，东京喜瑞不动产蔡葭碧董事长强调：“一般对于日本房产投资持观望态度，迟迟不
敢放手一搏的人，都怕天灾影响导致亏损。因此之所以选择主打冲绳物件的原因，就是它
是全日本地震最小的无核岛。既然投资风险已先帮投资家把关过滤了，当然要选择一个获
利条件更高的机会来操作！”且持分者自产权入手起，到要贩售持有口数的10年间，每年
皆由东京喜瑞不动产全数负担每单口的建筑物管理费、修缮美化、火灾意外险、海外汇款
手续费等。
而日本政府自今年起至2021年止，除了计画每年投入达3,500亿日圆的预算(相当于2座台
北101大楼)，带动冲绳当地产业、刺激经济发展外，更准备在冲绳新盖一座环球影城，在
上述众多优越因素综合后，冲绳濑底岛的tilla SeaQ物件，势必于2015年掀起另一波海外
投资热！
连结：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150110/36317510/
其他：
持份的概念 附近只有水族馆 冲绳环球影城？
日币到底了吗