Re: [心得] 这个房仲

楼主: landagent (帅过头)   2015-02-28 03:11:57
我也当过仲介,仲介不会这样,很简单,仲介想要赚钱。
从你谈的两个仲介都是服务很差的仲介,
我只能猜想问题是你的谈话。
1.你设定的价钱跟成交价差太远
2.你的自备款差太远,就算成交也贷不到成数
3.你个人条件比较差,银行贷款会比较低
4.买方的谈吐中,对房地产走势趋跌,会出低价
5.不急于买房子,只是来看看,
总之,你这个买方不是好买方,
理论上,对于任何有可能的买方都尽心的服务,业绩会很好,这只是教学上用的
实务上,你一定会选择可能会成交的卖方及买方.把时间作有效率的应用。若是
无选择性的服务,对个人士气是一大打击.长久而言,离职的居多。
所以,你得改变态度或是找出仲介喜欢的买方形式,你才能得到更多的回应
我必需说,你说的情形不常见,若是第三位仲介也是如此
我就可以非常肯定的说,问题在于你
另外,一开始就问地址,肯定完蛋,这是同行反开发居多
※ 引述《blauen (blauen)》之铭言:
: 我昨两天到某房仲公司
: 希望和她们房仲约看房子
: 不过那天她们好像刚开张 很忙
: 对我很凶 我说希望妳们介绍一些案子给我
: 她说 我门网络上都有阿 你自己不会看嘛
: 等你看好 我在带你去阿
: 我觉得他这样态度不好
: 就不礼她了
: 后来又找到另外一个 态度比较ok
: 我想我想看房 她说可以帮我找比较适合的
: 然后带我去看
: 我觉得这样还满不错的
: 后来我因为有事 传line跟他说 我可能要延迟半小时
: 她说ok 我因为很忙 没回她
: 回家时 我到几间好像不错 传网址给她 问它这两间可否也带我去看看
: 她就已独不回
: 隔天她回我 是问我电话几号 我就把电话号码给她 )之前电话已经跟她说过电话几号了阿)
: 她还是已读不回
: 然后我问问它 可以看嘛 (就是说可以看那屋子)
: 她还是已读不回
: 请问是怎么回事阿
: 房仲都这么大牌嘛?
: 还是再另物换房仲就好了!
作者: snostaw130 (snostaw130)   2015-02-28 08:16:00
谈吐中感觉你不是好买方甚至是假买方,就这样买方素质也要提高,不要有钱是大爷,除非带看就给钱
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2015-02-28 09:30:00
大概就这些情形了吧
作者: pipigy (榴琏)   2015-02-28 09:47:00
帅大正解
作者: Spiezio (过太爽)   2015-02-28 10:27:00
同意
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 11:25:00
突破盲点 给推
作者: ryanpan1 (ryan)   2015-02-28 11:41:00
所以房仲容易误判 ~~
作者: catsimon (说书人猫西门)   2015-02-28 11:41:00
合理
作者: TFTOLED (ttoo)   2015-02-28 12:04:00
同意
作者: Elliott88 (Elliott)   2015-02-28 12:05:00
带看就给钱?进百货公司要入场费是吧,现在仲介真懒
作者: lazydoggy (懒惰的狗)   2015-02-28 13:19:00
楼上这最好能比
作者: master32   2015-02-28 13:36:00
我也不是好买方,但是我是看到有点迷网
作者: show8410 (Sheng)   2015-02-28 13:36:00
来喔看看不用钱
作者: kenneth17 (朝向目标前进)   2015-03-02 00:00:00
这篇同意,原苦主把角色互换,我想你的态度应该也好不到那

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