内文：
2015年02月24日17:09
新北市政府主办永和新生地共9.6公顷，划分为7单位，其中第2单元的都市更新案今日正
式发布实施，总面积约1公顷，实施者为开晟建设，预计今年年中动工、2019年完工。
新北市政府城乡发展局副局长张温德期许，该案是新北市第1个公办都更征求实施者、并
且整合完成的案例，能带给其他类似案件信心。
张温德表示，第2单元公有土地占53%，但现有住户共228户、土地所有权人计176人，产权
复杂，再加上自行加盖、房屋倾斜造成公共安全等问题，造成办理都市更新的高度障碍，
开晟建设跟新北市政府耗时2年整合协调，才顺利推行成功。
未来将兴建4栋地下6层、地上28~29层建筑物，更新后将会有703户居住单元，其中1户为
活动中心、15户为店面，预计共687户为住宅单元，规划每户为20~60坪数不等，目前原住
户都已经初步选配完毕。
开晟建设预计未来售价每坪43万元、店面每坪68万元，与该区域市场估价每坪43万开价一
致。
东森房屋永和加盟店店长林亭锌表示，该区算是永和环境比较差的区域，巷弄狭小，应该
大部分住户都希望尽速都更，只是碍于复杂产权结构需要长时间协调，都更后由于当地交
通还算便利，开车走环河西路大概3分钟就能到台北市中心，附近有公园、河岸也有完整
校区，生活机能强，看好都更后整区发展潜力。（陈书榕／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150224/563857/
其他：
永和新成屋每坪43万??? 太便宜了吧 这让附近新建案情何以堪
要崩了吗