楼主:
garlos (外商俱乐部)
2015-02-25 01:55:28内文：
2015年02月24日17:09
新北市政府主办永和新生地共9.6公顷，划分为7单位，其中第2单元的都市更新案今日正
式发布实施，总面积约1公顷，实施者为开晟建设，预计今年年中动工、2019年完工。
新北市政府城乡发展局副局长张温德期许，该案是新北市第1个公办都更征求实施者、并
且整合完成的案例，能带给其他类似案件信心。
张温德表示，第2单元公有土地占53%，但现有住户共228户、土地所有权人计176人，产权
复杂，再加上自行加盖、房屋倾斜造成公共安全等问题，造成办理都市更新的高度障碍，
开晟建设跟新北市政府耗时2年整合协调，才顺利推行成功。
未来将兴建4栋地下6层、地上28~29层建筑物，更新后将会有703户居住单元，其中1户为
活动中心、15户为店面，预计共687户为住宅单元，规划每户为20~60坪数不等，目前原住
户都已经初步选配完毕。
开晟建设预计未来售价每坪43万元、店面每坪68万元，与该区域市场估价每坪43万开价一
致。
东森房屋永和加盟店店长林亭锌表示，该区算是永和环境比较差的区域，巷弄狭小，应该
大部分住户都希望尽速都更，只是碍于复杂产权结构需要长时间协调，都更后由于当地交
通还算便利，开车走环河西路大概3分钟就能到台北市中心，附近有公园、河岸也有完整
校区，生活机能强，看好都更后整区发展潜力。（陈书榕／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150224/563857/
其他：
永和新成屋每坪43万??? 太便宜了吧 这让附近新建案情何以堪
要崩了吗
重点是其他6单位啊傻逼 开晟急什么 旁边没整合你怎么卖没弄好就顶多比远雄左岸好一点而已
作者:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
2015-02-25 08:27:00大陈年糕那一带~? 没整合就卖所以低阿，先吸进去~
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 09:22:00228户整合成功 真厉害巷弄狭小还能盖到28~29层?
作者:
riya (东京日和)
2015-02-25 09:53:00很多人一谈到都更就一句...“人、难、不可能、等地震吧”这国家需要找寻更有力的中人，而非冷嘲热讽的酸民
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-02-25 10:07:002019完工也太久了吧
作者:
kage01 (嗯)
2015-02-25 10:33:004年如果盘势维持盘整格局也还好
作者: realmask 2015-02-25 12:49:00
新北市一堆老旧区域都在等都更
楼主:
garlos (外商俱乐部)
2015-02-25 13:26:00一桥之隔的永和区耶 一坪开43万其他地区铁定崩别忘了这区未来还有双捷运
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-02-25 14:04:00只要43
先去那边看看, 再说便宜还是贵吧, XD那边算是永和蛮有名的区域, 之前还被优先拆除违建
那边离捷运有点距离了 路太小条 又喵的常常有公共汽车好处大概就是公园附近而已吧 那边真的要都更的话先把路拓宽再说
作者:
moocow (void)
2015-02-25 19:45:0043不太可能吧? 周边中古屋都40有了
作者:
HSTim (科科)
2015-02-25 20:57:00干 永和区43万太扯了 投资客就收完了吧!!这块地我看不太懂在哪里@@" 请教专家知道确切位置吗查到了...附近新建案都卖到60以上 我不信他会开43卖...
开60卖也要卖得掉阿XDDDD 永和之前有人买4X就上来问有没有买贵了XD