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内文：
据澳洲国民银行统计，今年第三季外国资金占新成屋销售额 16.8%，明年预估上升到
17.3%。澳洲最大房地产经纪商也直言，过去几年外国人买澳洲房屋几乎是秒杀，是澳洲
从来没有发生过的现象。澳洲房屋在雪梨与墨尔本引领下价格飙涨，虽然低利率环境也提
升了当地人购屋比率，但来自中国的买家买得更多，而首次购屋者却创新低。
低利率环境让中国资金全球窜流，许多大城市都深受其害。据报导，其实澳洲政府于四年
前就加强对外国人投资房屋的限制，暂时居留者可购买成屋，但需要通过监管单位的审查
，且当居留权失效后，必须把房子卖掉。但这几年显然成效不彰，监管单位已经很多年没
有寄出一张罚单，但房价飙涨的离谱，显示来自中国与东南亚的资金躲过监管单位的视线
大举进入房市。
因此，澳洲政府指派国会于三月组成委员会，重新探讨外国人购屋规范，并于周四提交报
告书，针对这项法案提出 12 项修正，集中在加强监管与罚则，包括对违反规定者祭出严
格惩罚、修正移民法以揪出违反法令者，并加强监视外国人投资活动。并要求各方单位提
出更多透明资讯，特别是对澳洲居留权失效但仍在澳洲拥有房屋的投资者。
经济合作发展组织（OECD）也建议澳洲央行升息遏止房屋投资现象，澳洲央行也担心失衡
的购屋热潮会不利于经济复苏，报导指出澳洲央行与监管单位将会很快宣布对资产投资者
的贷款限制。
根据澳洲统计局，雪梨房价至九月为止的过去 12 月间已上涨 14.6%，直追全球最热房市
之一的伦敦涨幅 18.8%。
连结：
http://finance.technews.tw/2014/11/28/australia-limit-china-investor-purchase-house/
其他：
一年才涨14%而已就被盯上了 台湾政府还在睡

想到陆客团集体来台看屋边喊便宜..

有时真的觉得关陆客(或买方)屁事，澳洲当地人卖方自己不也是高价卖爽爽，一定又是澳洲当地的鲁空(假空，真想买低)在靠北...

非本籍重税+借人头高罚金 既不得罪在地人政府也爽收税每个政府心态都在等人套多一点再来搞

澳洲盯上了注意陆客....台湾还不注意呢?来了就炒房

台湾一值都是世界最管置陆资炒房的地方.不要搞错状况....你台湾开放看看...鲁蛇就准备集体跳爱河.哪个国家对陆资管制比台湾严格的??根本没有.有拉,大概只有北韩比台湾严格一点而已..XD

之前版上不是一直说台湾从没管制陆资炒房 陆资早进来了还有很多投客举证历历 哪里哪里都陆客买的

就陆资各表 网络爱怎样讲究怎样讲 其实是黑市带钱进来

你可以去找会计师问问看陆资该怎样来台湾..XD比表面上看到的还麻烦非常多.现在来的陆资大多都是大型的企业,提早来卡位,称其他人很麻烦还没过来前.但是当然相对的要绕很多个弯,弄成假港资,假新资.小型的比较不过来,因为太麻烦了,不如去炒日本韩国美国欧洲澳

高雄新盖旅馆不都是陆资吗=.=?管制有很严喔??

426蝗虫 人人喊打

蛮多陆资是用台湾人&公司的名义来台投资...

管制很严阿,没管的话你直接看到招牌就是简体字.and..也因为严,所以现在来提早卡位的,都是算准以后赚更大.越高的门槛,背后就是越大的优势和利益.

澳洲还不错

大S买的信义豪宅也算是半个陆资吧，夫家人头

叭叭叭....自由市场, 怎么可以管制呢....无能政府下台

真的别再炒了 台湾都快炒到没未来了....

投资客赚不够多 ，赚够了就不炒了

ceca说的是真的,两岸企业金融处里一次你就知到有多麻烦这是跑过几次投审会的心得.重申一次台湾房子是台湾人自己炒高的.

我大伯警官月退10万+18%没事就买房,的确台湾人自己炒的