楼主:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
2015-02-22 11:39:50※ 引述《bryant780417 (bryant780417)》之铭言：
: 最近家里在新北市永和区成功路二段129巷买了一间15年的华厦，是八楼中的六楼
: ，总价1450万，总坪数含坡道机械车位36.15坪（不含车位是30.58坪）。
: 想请问各位仲介大大还有乡民这样的价钱会不会买贵了？谢谢
: （再过三-四天就要签约了所以有点急）
: 另外手机发文排版较乱请各位别介意
不会啦。
像一般人说的：
1. 房子堪称年轻，有电梯，不伤膝盖；有车位，一个价值一百五。
这样算算以1300买30坪，单价43。新房价大概要60。
2. 马上有走十分钟内到的捷运站。
3. 不是顶楼不会太热，不是底楼不会太吵
4. 底下有美联社，会走的话绕个十分钟不到也有传统市场，到国小也是走内线，
很安全。
5. 若儿女日后念政大，骑车20分可到，台大也是一样。
6. 溢价的部分，就当作善事，因为要缴税给政府以及做善事给鲁蛇补助~
7. 门牌还好在永和，若在中和马上跌价三到五万!
如何调整心态?
1. 你立刻挂1650卖，以现有屋主的心态好好审视，看看人家出的有套利空间的价格
你会发现，这买入价格还真不错...。
2. 一样，去套一下买卖价差，你会发现罪魁祸首在政府和仲介手续费。
3. 去假装一下房子在其他更好或更坏的行政区的价码 :p
只是你要好好当心日后升息...拼六年内多冲一下还款吧
别为了50万的价差不卖与不买....毕竟已经是2015了