[闲聊] 台南市安平区【新阅城】的缺点

楼主: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-22 09:53:31
1.建案本身量体大
2.单层户数多
3.旁边有高大的建案,会把景观遮蔽
4.安平的新建案不少
5.安平为蛋白区,无支撑力道
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-02-22 10:26:00
成大城 1-2-3-4都中 XD第5 有人就爱那环境跟海景 干嘛拿别间捧自己咧尤其第1跟3 是很多人不买成大城的点奇怪 你都知道缺点 干嘛叫人来买成大城 还是你买了 XD新悦城的周边环境 马路够大条 绿地够多 不怕塞车如果是要自住ok 当然要炒作 那边也没啥利润如果不管居住环境品质 但求好出租 成大城便宜入手正常的建案不会像成大城掉得这么惨 就是投资客太多搞的 当初便宜买进的 一直找人接刀转了好几手从12卖14卖16 到后面最初有接12的卖13-14 16以上锁死现在的13 后面还不是踩着买13以上的投资跟自住客尸体成大城优在地段 但失败在整体规划跟环境
作者: danny1031 (天天天天)   2015-02-22 10:47:00
台南的新大楼 有这种趋势,量大低总价
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-02-22 10:47:00
新悦城地点增值空间逊于成大城 但属于生活环境较舒适跟主管都有聊过 等这些大楼同时完工 必须要把这种新成屋专门去经营 但其中个中原由经过一定要懂 而不是高潮当然跟有没车位没关系 有没有景观不重要 屋龄第一的谈品质 我是想用这个机会分析给各位版友知道 XDDD量大低总价是一般建案 品质较高级的还是很快完售就如同拿国泰太子约5-10年建案来跟成大城比还是较优依现在大楼 新成屋会赢10年屋的只有屋龄跟一个新但如果纳入其他客观因素 如格局采光环境品牌皆有加乘效果 透天也是 甚至我都推荐朋友 新成屋别墅太贵换个角度去看看10年上下的别墅 采光罩铁窗装潢如果合用或喜欢 反而比新成屋划算各种产品有各种市场 如同之前前版主阿懋说的只要买方喜欢 都是A案 糖果哥最爱说的共潘仔投资客他现在买便宜 以后要跟市价卖 那也不是也在共潘仔吗短期投客 找人头 想办法桥到烂屋况便宜物件 整修装潢~当然品质看良心 灌入利润 出售自称道德魔人 买了拼命骂 出租赚租金 过两年涨了我也要跟别人卖高高 ~~~我家不一样 谁比较糟糕??自婊一下 一般屋主 你要卖多少 我就去卖 不然不给我接等有人出价在跟你说 <<<再来议价买方出现~问我底价 要马不说 <买:仲介真糟糕 都不说>说实话<屋主:泄漏我底价~怒 买:仲介都骗人啦 还能杀>说个唬烂较高底价<仲:反正买方都会杀 说高高>这就是现实 仲介要赚服务费 重点在成交!!地图炮没有比较厉害 板上也有很多潜在屋主 这样骂这

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