总户数多达1200多户不说，更强的是，栋与栋的距离还颇近的。
建议可以更名为台南塔，增加府城的观光效应。
路上的广告旗帜标说每坪16万起。可以再往下砍价。
作者:
epenpal (.....)
2015-02-15 23:07:00成大城应该付广告费给你
刚开始的价格差不多是12万每坪南区还有一个叫W1的 户数也有购多 大概700
所以我们买贵了一点,听说现在有3房平车560就有了说到南区,大同路上15年的大楼,仲介还在一坪11万
作者:
epenpal (.....)
2015-02-15 23:16:00户数那么多，价差一定很大啊
有新屋当然买新屋了顺便帮我们工程师又问一下,他们要投资租屋,所以如果有投资客要抛售的请寄我信,三房,有车位没车位均可
同建案价差50%应该是台湾奇蹟 前排高楼有人买18后排低楼层卖12
作者:
kutkin ( )
2015-02-15 23:30:00所以最后在成大城跟大林中间选成大城了?
就算是身经百战的仲介应该也没看过同建案价差那么大的吧
对!我们副理选成大城3房含车位580但看了这篇,我们副理应该是已经白白损失20左右了
去换约了吗 估计当初的合约价应该才5百初而已吧小平车是五百初 大平车应该是520~530
d大的意思是说:一开始开价含车位才5百初吗?不要吓我
你副理去 换约的时候合约书上就有当初合约价了第一批去谈的投资客前排一坪买13不到 加小平车500初你说他买投资客的应该是吧
觉得对方赚太多的话记得提醒投资客要缴税啊那就是大平车 多20万吧
合约价应该顶多530 你副理去换约看一下原始合约书就知道
最近有买台南中古屋的乡民,如果看到这篇,应该会很气愤只是是不是大车位,要等交屋才能试,屋主是说停休旅车还有空间
不会气愤啦 他们都看591最近成大城还有成交7百多的
朋友买14 卖人16 丢的速度够快 不然放到今天痛死了过了这段交屋贷款对保后 就要等一阵子囉不过糖果哥好乱喔 一下叫大家买这 一下又说这不好 XD倒是雅虎哥之前说的栋距 现在盖起来 真的非常的近
前排中高楼层14 不会赔 其他可能都要买13以下不然会赔
长荣新城住习惯 也卖4间了 空间舒服很多大道如果买到北门路面 铁轨对面 条件好一点的也不错前一阵子po的世纪之门没装潢 每坪开16也一个月成交
有时候 买预售就真的是投资 没看到房子 没有真实屋况
是不是大车位要交屋才可以试？T大同事有没找错人帮看
如果要自住品质好的 我觉得面桂花乡那边15 楼以上不错面开元路的的确是又吵价格又高
就是吉祥大楼那边 视觉感觉不优 一定要比他高 XD
知安根是北区..........东区神作是席悦 大稻埕 大阪城
G F栋15楼以上 面桂花乡栋距够 视野好 13万以下自住不错
拿成大城跟富立建设比 价格差一倍....富立屋主好可怜另外平均律也很漂亮~~等耘非凡完工!!
有钱有有钱的买法 没钱有没钱的买法买不起劳力士 还有casio可以买呀
这两年成交的乡民客户 大约有3-5组有下成大城买在14以
全新的casio设计不良 耐摔的中古jaga反而不会差到哪
身边投资成大城的真的不少 早放赚一笔 现在持平或小赔
表示不是新的就是好 看看X龙的新透天 中古国泰大胜
总之优缺点一起考虑 比较不会冲昏头成大城不至于设计不良 只是真的太多了。
地形跟周边交通就是不良点 未来停车空间雅虎哥上次说的 伸手跟对面栋借酱油 XDDDDDDDD
每天在这边出入 最了解.....不过拉到大桥 还有砂石车
严格说起来 大桥 中华路 成大城 三区要合再一起讲
现在就很塞 成大城下去会大塞 大桥陆续完工 更惨长荣路目前还好 因为出入主要走开元往火车站
大楼除非是豪宅等级 小飞侠总是会有 没啥稀奇台湾最先发展的地方 卡在土地难整合 所以重划区吃香
由原本旧市区 小马路慢慢扩往外扩 哪像高雄直接棋盘式
主要还是路太小条 像民族路 车流量超大 但真的很壅塞台湾最复杂的地籍图 台南中西区应该排前几名在中西区买建地都要很注意 有没有通过别人路地是否能画指定建筑线 有的甚至你想花钱买通行权或路地调地籍图誊本找地主 有移民的 挂掉的 还有找不到人的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2015-02-16 00:26:00成大城注定会鸟掉唯一的优点也是缺点 便宜住户品质堪虑
想一想 成大城根长亿城相似点不少 主要干道 户数多中庭光线不佳 单价低<长亿城以前三房加车位200出头万周边停车不便 不过长亿城有套房的缺点比较大因为地点 住户外来租屋的比例也多未来管委会的运作跟保全及公设维护要很重视
作者:
royli (^___________________^)
2015-02-16 00:52:00那边交通非常之OOXX
作者:
kutkin ( )
2015-02-16 01:07:00台南市没有解套方案，因为赖市长要当省钱市长所以台南不会有 BRT MRT 只会有遥遥无期的台铁装捷运还有一条传了很久的先进公共运输计画 连可行性都没出来挤吧挤吧 你们塞车浪费的时间就是市府省下的公共建设预算所以你讲哪边交通XX 我看起来五十步笑百步
作者:
nixo (good)
2015-02-16 01:41:00大桥未来上下班车流主要不是往市区，塞车是多虑了。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-02-16 01:42:00我只知道大桥未久 >///<
他的地下停车场出入口似乎在485巷的坡道上将来应该很有看头
台南只要有脚踏车或摩托车 基本上就无敌惹现在还有傲视全台的大台南公共汽车网络
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-02-16 19:46:00会不会很像越南?
台南是悠闲乐活的文化古都 跟越南差很多台南不需要买车位 因为路边根本好停车平面车位的租金也不高住久了就会觉得还是骑车好 省钱又方便骑脚踏车也很方便 连油都不用加梦时代的对面就一大片的免费停车场小心骑脚踏车的阿公阿婆会直接穿越马路
作者:
epenpal (.....)
2015-02-16 23:48:00印象中台南都整台车开上人行道的
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2015-02-18 09:41:00台南没有人行道 也没快车道 只有机车专用道