[请益] 买卖纠纷的协商地点选择?

楼主: ex42r1 (恬静沉郁)   2015-02-12 19:43:29
刚买的二手屋交屋后出现重大瑕疵
是黑心装潢材料氧化镁引发的反潮渗水
导致天花板隔间墙都得打掉重作
不确定仲介和前屋主是否刻意隐瞒(因他是自住非投资客)
目前已约好前屋主谈协商瑕疵赔偿
他想约在咖啡厅
我想请教这样保险吗?
需不需要坚持约在仲介的店头 或者里长办公室之类的?
出席的人是不是需要求双方仲介都在场
还需要找什么人吗?
当场我能有什么措施比较能保障自己权益?
我的仲介不大帮我
一直试图说服我这不符漏水定义 无法求偿
但仲介根本没提供漏水保固啊!
我想走的是民法的瑕疵担保
这应该不限定漏水吧?
不知有无相关经验的板友可提点我一下
感激不尽!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-02-12 19:47:00
谈还好,谈不定的话..上法院吧..记得不要处理喔,不然你要存证..你一施工,就没保固了.
楼主: ex42r1 (恬静沉郁)   2015-02-12 19:57:00
感谢c大。想请教您像这种状况,我能否要求前屋主全额赔偿重修金额?还是只能分摊?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-02-12 19:59:00
你要赔那么多要上法院耶...法院认定价格.但我没上过...一般都马私下一点钱解决,怕麻烦的话.
作者: SakuraEichi (阿泽)   2015-02-12 21:15:00
最好在店头,现况说明书那边看他勾有没有漏水民法5年内保固重大瑕疵
作者: landagent (帅过头)   2015-02-12 22:19:00
咖啡厅也行.重点是双方可以协调成功,若上法院很烦,而且,黑心装潢也不一定要赔你钱,若能证是黑心而且是装潢是为了卖给下一位,才可能胜诉,就我来看,买方不好赢,只能要求漏水处理若和解,别期望很多钱
作者: q135q135 (打工仔)   2015-02-12 22:33:00
唉 本板真的一直充斥着不懂装懂的人耶~
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-02-12 22:35:00
快 拉板凳 鸡排珍奶 又要战了 XDDDDDDD
作者: arthur0715 (arthur)   2015-02-13 09:23:00
氧化镁板吸水反潮跟漏水什么关系,我期待买方告上法院后,法院怎么判再上来说!!
作者: tsaicy (网中人)   2015-02-13 13:39:00
简单讲重点就有漏水跟没漏水..跟那些黑心装潢材料没关联原PO只要讲漏水重点..讲其它的你根本都站不住脚..讲在多也是多废口舌....

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