本来想2015下半年才来回文，看到政府新政策又手痒了
空军想国民党打房本来就是作梦，但，现在政府房地合一打的是土地跟豪宅
希望对自住率高达八成的台湾人影响小一点，当然也是适度保障既得利益阶级
话说回来，希望靠政策打房是不必要的。因为这次房价下跌主因是
供需的问题。台湾房地产现状是投资客退场，游资撤离了
所以希望房地产暴涨很难。如果房地产急跌五成甚至七成
金融机构也会受不了，所以降温是必然的。但降的速度会缓降
如果要买自住的话，可以再等，现在不会是低点。
至少还要降一到两年。
※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
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: 内文：
: 政院拍板，房地合一实价课税自用住宅免税条款确定排富。自用住宅不限一屋，但售价
: 4,000万元以内的房产，交易利得可享免税；为抑制短期炒房，持有未及二年的房产将采
: 差别税率，初步订为20%以上。
: 行政院确定如期推动房地合一实价课税改革案，财政部预定将在明（12）日由部长张盛和
: 对外宣布课税方案，农历年后修法条文即会送交行政院审查，赶在上半年完成修法，最快
: 明年实施。
: 财政部昨天二度向行政院长毛治国简报“房地合一、实价课税”税制规划案，会中做成多
: 项重大决议，房地合一仍将选择“最轻税版本”，但转以“炒房重、自住轻”的方向做为
: 改革诉求。
: 在课征税率部分，营利事业及个人出售房产，确定采取单一税率17%，但为配合特种货物
: 及劳务税（奢侈税）同步退场，另订个人短期买卖房产的差别税率，初步至少20%以上，
: 并可能依照巢运等公民团体要求订为30%，藉以回应外界对投机炒房应课重税的诉求。
: 争议较大的自用住宅免税条款，由于行政院坚持房地合一课税改革案，要以保障最大多数
: 自用住宅为原则，财政部原订一户一屋、售价2,000万元以下才得享免税的主张已被推翻
: ，自用住宅在特定条件下，不再以一户为限，出售价格低于4,000万元者，即可享有免税
: 。
: 据指出，自用住宅虽不限一屋免税，但会订有出售次数与期间限制，例如，五年内仅能出
: 售一户自用住宅享有免税，且需符合设籍、自用与售价不超过4,000万元等条件，其出售
: 利得不论高低，均排除课税。
: 房地合一课税的施行年度预定为2016年，但纳入实价课税范围的房产交易，则不会溯及既
: 往，“日出条款”将会保留。
: 财政部原订仅限新法生效前五年取得的房产，新法生效后出售，才需按实价课税，行政院
: 认为，溯及既往的时间长短，应再与国民党团沟通，未来由立院决定。
: 连结：
: http://ppt.cc/u0iA
: 其他：
: 弱爆了