[请益] 房子过户问题 EasonLee5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: EasonLee5566 (熊大) 2015-02-09 10:28:04

当初家父买一间约1500万房子登记在家兄身上
但房地契在家父身上
因为家兄在外欠下大笔债权需一笔资金
但家父不愿这间房子被败光
请问如果过将房子过户到我身上或是家父过户回他自己身上
以上何种比较简单? 费用大约是多少?

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-02-09 10:34:00

家兄没同意你们怎过户....打官司吗

楼主: EasonLee5566 (熊大) 2015-02-09 10:45:00

是他本人要求尽快过户的我们会在拿此房子去贷款借他

作者: fit 2015-02-09 11:10:00

债权人会同意吗?!偷偷过户被债权人知道的话,会被假扣押吧?!

作者: SakuraEichi (阿泽) 2015-02-09 12:48:00

建议你们用假买卖真赠与，头款爸爸跟你凑一凑用你的名义去贷款不然就是用赠与的方式，每年有220万的免税额看这间房子土地公告现值跟建物价值有多少如果不超过220万，直接赠与不会被课税如果建物+土地价值是280万你们要被课(280-220)/10=6万元你们随便打给一个代书，他会跟你讲得很清楚

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