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人民币淹脚目 空壳大买曼哈顿房产
（中央社记者黄兆平纽约8日专电）
中国大陆经济崛起、人民币淹脚目，大把钞票流窜全球，纽约曼哈顿房地产是出路之
一。除了中国大陆等外国资金持续涌入，匿名或空壳公司买主更是大行其道。
美国房地产在2008年金融风暴后，曾经面临一段很长的阵痛期，全美不少城市迄今未
能恢复昔日风光，拜全美门户之赐，得天独厚的纽约曼哈顿房地产是少数不仅止跌，还上
扬的区域。
“纽约时报”及“华尔街日报”等美媒不只一次报导类似新闻，除了华尔街银行家、
律师、医生、科技新贵、企业家外，拜美国法律之赐，不少“国外神秘嘉宾”的资金过去
几年持续、自由流入曼哈顿房产，而且公寓愈贵愈有人买，地段愈买愈高级。
不过，纽时调查发现，愈来愈多外国资金偏好隐姓埋名，更多是透过空壳公司或信托
方式，藏匿资金买卖。美国政府介入调查后，不少人因案被捕或遭到巨额罚款。
报导说，这些在寸土寸金的曼哈顿拥有房产者，不乏中国大陆、俄罗斯、哥伦比亚、
马来西亚、哈萨克斯坦及墨西哥的官员或与官员关系密切的成员。
房地产网站PropertyShark.com最新数据，每年约有80亿美元资金投入曼哈顿高级房
产，平均每户价值500万美元，数额比10年前超出3倍多，且半数以上是透过空壳公司买卖
。
光是2014年，超过500万美元以上房地产的买卖，54%是透过空壳公司完成交易。2008
年金融风暴发生那年，比率才只有39%。
空壳公司买卖房产之盛行，从曼哈顿6栋超级豪宅大楼可见一斑，“Central Park
West”透过空壳公司买卖的比率为58%，“Bloomberg Tower”是57%，“ThePlaza”是69%
，“ONE57”比率是77%，“Time Warner Center”是64%，“Trump International”是
57%。
另以靠近中央公园南端的顶级华厦-时代华纳中心大楼(Time Warner Center)为例，
屋主中至少有17人名列“富比世”杂志（Forbes）的全球富豪榜名单。
PropertyShark还指出，这些围绕在中央公园附近约900间的顶级豪华公寓，总价值超
过2万户全美平均房价总和，曼哈顿高房价令人咋舌由此可见。1040208
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201502080160-1.aspx
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