楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-08 22:35:083+4.2产品
区域行情没有过60万千万别碰
就算区域行情没过3+4.2也要过60万
而且要在捷运站附近
低于的话买就是套牢区
4米2的产物也是一样
简单说......
会去接受挑高夹层的房子
代表该区的总价已经到一个不易负担的门槛
小资买不起，又有购屋需求
那就只能退而求其次
找功能型产品
透过夹层达到2房总价1千万上下，2千万上下
如果当地房价不够高
我干嘛去买一个相对较高单价的夹层产品
这种产品还蛮吃装潢费用的
如果当地有机会到单价过60的机会，那就赶快买
因为只要一般产品过60万，挑高产品就会喷发
台北市以前4米2也没人要
更别说垃圾等级的3+4.2，以前比3米6还没路用
台北市开始走如总价与功能性产品年代
单价过了60万大关(为何60万等等说)
4米2就逐步飙升为天价(一方面是建照不发了)
3+4.2也在纯4.2绝版+屡创天价，之下飙涨
现在台北市3+4.2也不发照了
台北市的3+4.2还会有一波涨价
作者:
abfat (已经 改变)
2015-02-08 22:47:00所以原PO是一坪60要卖嘛?
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-08 22:48:0060万想太多 60万我拿来打靶就好了要买挑高的东西 除非你够贵 不然别碰
作者:
abfat (已经 改变)
2015-02-08 22:49:00对啊 变相广告 啧啧啊不是说很有能力取得多低 结果....
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-08 22:51:00当地行情超过120万 我买不到1百万
作者:
jinks (Mars)
2015-02-08 22:52:00内行中的内行 所以我挑高也只选超a地段近捷运物件曜松江那户是极品 晚一天抢输骷髅大 T.T黑啊 不够贵根本懒的去看
作者:
riya (东京日和)
2015-02-08 22:56:00整栋跃松江我只能接受你这户5B，前栋是大一点，但总价贵太多，视野又不一定跃得过长安国中的教室……不过建议你慢慢卖
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-08 22:58:00也没贵很多啦 多700~800万而已
作者:
epenpal (.....)
2015-02-08 23:20:00推
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2015-02-08 23:52:00小赚4000万
小资两房12~16，中古屋的话，权状15~20就有800~1200，区域行情55~65的完美总价带啊