※ 引述《Asasin (Assassin)》之铭言：
: 国泰社区是桃园区老牌的有名社区阿
: 基本上桃园区的老人只要听到你住国泰都是抱以羡慕的眼神
: 那边几乎都是国泰盖的，管理跟保固口碑都很不错
我本身就住在国泰附近 至少十五年之久
我不敢说老桃园人都会羡慕住在国泰社区
(毕竟以前大有特区也被称为桃园小天母)
但这里是桃园早期(15~20年前)的重划区
既然是重划区 相对的街廓与社区环境必定比较好
国泰社区这里 以前就是规划成县府文教区
早期桃园的军公教人员
主要就住在县府附近与国泰社区这带没错
算是早期桃园中产阶级的高级住宅区
我刚搬来时 那时候还没有爱买 还是远东纺织厂
周围也是满多荒地
后来IKEA 爱买盖好以后
我已经很少去其他的卖场购物
几乎都是就近满足购物需求了
(艺文区算后来发展起来 我刚搬来桃园时
艺文区还长杂草 那时候我们会称艺文区为中正路尾
从名字可知 就是一片荒芜之意XD)
我觉得可以从一个大略方向去选房屋:
若喜欢偏清幽又有点机能的住宅区 就选国泰社区这带
若喜欢美食多 商店多的就选泛艺文特区
: 整体环境美关，人行道宽阔，走在里面很舒服
: 爱买跟武陵旁边，中山国小在对面
中山国小也算桃园本地人公认的明星公立小学
这里确实有学区上的优势
国泰这附近也超多幼儿园
对于父母都要上班者
较不用担心小孩的上下学的安全问题(离家与学校都很近)
>>以学区宅来说 幼儿园与小学很近 算满重要的 毕竟有安全性考量
: 邻近市府，很多公务员跟老师住这边
: 交通部份，中山路上就有一号公共汽车可以直达车站、市府、中坜
目前桃园主要的公共汽车转运站设在桃园火车站
因此1路公共汽车成为重要的公共汽车路线
国泰社区靠近1路(走路五分内)公共汽车站牌
大众运输满方便
未来附近也会有中路火车站(只是若真的要地下化 要慢慢等啦)
: 也有车可以直达台北的捷运
: 开车的话，国际路直走就是国道二号交流道
算满靠近国道2号的南桃园出口
只是现在车流量很大
上下班时间会塞车
(但因距离交流道不远 桃园市区路段就算塞车也约10~15分可上交流道
当然可能会塞在国道上面 但这部分就不是桃园市政府能处理的了)
: 生活机能很完美了
: 适合居住
这里的早餐店密度满夸张 咖啡厅 简餐店也越开越多
靠近国际路侧 已经有全联 顶好 生机商店
: 所以是目前除了艺文特区、站前外，桃园区价格较高的区域
: 站前国泰的合建案广告就直接打国泰来了
: 什么都不用说，老桃园人自己就会跑去看了
: 你说的那个淹水也不是淹在国泰里面
: 是淹中山路、上海路那个路口，现在已经有施工在处理了
我没看过国泰社区淹过大水
但是我以前的武陵母校倒是淹过不少次(我指中山路那侧)
: 另外旁边的中平路区域生活机能更好，公共汽车更方便，还有游泳池、蓝球场、活动广场
: 只是整体卖相没国泰整区有一致性好看
我国中算是放牛般 不少同学在中平这带的庙会混(现在我不知道他们是否移转他地了)
纯论生活机能 中平路这带满方便 但是居民组成可能较为混杂
(我是从老桃园人角度来说)
: 龙安街也不错，吃的比较多一点
龙安机能和以前比 商业机能成熟非常多了
这带问题不多
真要说只有RCA那侧的土地污染问题而已
: 总之不管怎样，从一个老桃园人的角度来看是不会去买侨莲明日耀那个点
: 因为附近的国泰、中平、龙安都比那个点好的多
: 当然这些区域价格比较高也是事实
: 因为高有他高的理由
: ※ 引述《edear (美丽人生)》之铭言：
: : 请教overshot大大武陵后面国泰社区呢？
: : 平均单价（21-25）实在高出实价登录（18）许多
: : 且附近一直有淹水说
: : 如果未来跌价得太夸张就觉得该忍一忍，租也没关系