楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 11:14:04内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌： 高雄市 凤山区 瑞兴路
房屋屋龄： 3年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 2Ｆ 总楼高 14Ｆ
建物权状： 52.87坪
主建物 ： 28.78坪
附属建物： 3.23坪
共同使用： 20.86坪
车位 ： 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：12.84坪
格局 ：3房、2厅、2卫、2阳台
开价 ： 658万
停车位 ：坡道/平面 + 机车车位
交通 ：瑞兴路、博爱路
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
照片连结：http://imgur.com/a/aA8FN
其他介绍：全新未住，豪宅公设，面百坪公园，两户一部电梯，边间三面采光
稀有军宅物件
联络资讯：0982898277
line:staril(小路)
销售来源：仲介
台庆不动产－凤山新富加盟店（享富不动产仲介有限公司）
公司地址 ：新富路360号
公司电话 ：07-7668000
经纪人姓名：姜治镛 证号100北市经证字第00855号
营业员姓名：郑兆琰 证号104年登字286277号
收费标准:买方2%卖方4%
若有兴趣请与我联系
作者:
Tosca (hi)
2015-02-06 11:17:00五年才能过户?
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 11:26:00现在军宅已经有很多户买卖成交了,这部分不用担心
作者:
Tosca (hi)
2015-02-06 11:55:00所以确定是五年后才能过户囉?你应该直接回答问题
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:00:00房屋已经盖好两年多了,切确过户时间是三年多,但是安全角度上没有问题
作者:
Tosca (hi)
2015-02-06 12:01:00感谢回答 那看来那边在两年就要大涨了XD
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:03:00预估两年后开价会破7字头那是开发估计的不是我,我还在学着捡菜虫
作者:
ETHuang (无为忘忧)
2015-02-06 12:11:00过给子女都不行了...自备应该要六成吧!!交屋时间是103年3月31日应该不是依盖好时间算吧!!
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:15:00交屋跟过户不一样阿
作者:
ETHuang (无为忘忧)
2015-02-06 12:17:00所以过户要从何时算起?
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:30:00从使用执照取得后开始算五年
作者:
ETHuang (无为忘忧)
2015-02-06 12:31:00交屋跟过户时间不一样好像只有文件不齐会延后真的吗??那军眷领屋签的五年后才可过户是?
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:35:00买卖完成后银行贷款下来,就可以交屋入住,过户要等到106年才过户
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2015-02-06 12:37:00我记得最近军宅限制时间已经取消了~ @@
作者:
ETHuang (无为忘忧)
2015-02-06 12:40:00感谢like大大指点受教了!!
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 12:41:00托您的福 刚刚开发学长差点被我烦死XDDD 我也学很多
作者:
a123647 (K将)
2015-02-06 13:10:00想买这的不如打去眷改组问什么时候有余屋可以买
楼主:
liken321 (你有得宅吗?)
2015-02-06 15:11:00楼上打过了吗？剩下几间实价多少报来给大家分享一下资讯如何？
作者:
Tosca (hi)
2015-02-06 18:00:00余屋上次有标售过 不一定比较便宜喔 因为要自己去标一楼店面我记得标到一千六百万 吓死人XD
作者:
a123647 (K将)
2015-02-06 22:42:00之前跟眷改处的聊过,有些眷户还没过户所以数量还没出来现在只有一楼标售,楼上要等眷户都过户完才有数量还有依眷改条例 5年限制是指国防部过给眷户起算
作者:
iuirigi (memorize)
2015-02-06 23:24:00现在要过户要透过法拍吧 不是秘密了一楼标完应是出租和转售居多？