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台北房价高的吓人，不少人都希望台北市的房价能打个几折，但是这个可能性有多高？《好房网不动产市场周报》社长倪子仁认为，从台北的人口资料显示，台北市的人口不但没有因为高房价而外流或移居他区，反而有愈来愈多的人往有天龙国之称台北市挤，10年来多了近10万人，虽然台北1年平均增加1万户，但是特殊的政经条件，要想台北市房价降价，恐怕希望可能性不高。
台北市近１０年人口数变化
根据台北市政府的人口资料显示，台北市10年来的人口增加了8万5940人，特别的是，2008年马英九当选总统以来，台北市的人口更是年年增长。台北市的人口数从2009年起，连续6年成长，台北市的人口从2009年的260万7428人，增加至2014年的270万2315人，等于6年增加了9万4887人、成长3.63%，人口数更正式突破270万人大关。
虽然10年来台北市的住宅户数，从2005年的93万3110户，增加至2014年的103万7402户，10年增加了超过10万户、达10万4292户，等于是以1年平均增加1万户的速度持续成长，仍赶不上房价！
根据《好房网不动产市场周报》的统计，10年来，台北市的房价除了2008年金融海啸房价稍稍回档外，其他年度等于是一路不回头的惊惊涨，并于2014年达到台北市房价的最高点，每坪房价已直逼90万元的关卡，倪子仁认为，台北市土地严重供需失调，再加上都市更新的门槛越堆越高，台北市已到连200坪小面积的土地都一地难求，目前台北市184个正在销售中的预售与新成屋建案，其中就有81个建案的基地面积不到200坪，等于是每100个建案就有44个建案属于小型基地。
台北市过去10年来涨幅超过一倍的房市稳定发展，加上台北市特殊的政经环境，拥有最多、最好的工作机会，及众多天下父母心所响往让子女挤进的优质明星中小学与大学，于是在诸多特有因素集成下，卡位台北市买间房，成为台北房市的一种现实市况，由此看来“粥少僧多”“特殊政经条件”的状况下，台北市房价能降价多少，就算有降恐怕幅度也不会太高。
感想：
1. 手机发文请多多包涵
2. 台北易涨难跌
3. 好房网鼓吹屋主降价还是没有明显买气回升，所以开始PO这篇新闻鼓励买方进场吗？