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作者吴泓勋╱台北报导 | 中时电子报 – 2015年2月5日 上午5:50中国时报【吴泓勋╱台
北报导】
房市急冻，台湾金控出手紧缩授信！台湾金控暨台湾银行董事长李纪珠昨表示，因应今年
房市寒冬，台银已调整不动产授信条件，房贷利率上调0.1到0.2个百分点，自用住宅落在
2.4到2.5％之间、一般（非自用）住宅则为2.5到2.6％。
面对今年房市交易急冻，李纪珠表示，已针对这段时间内，都会区的房价上涨速度、房价
所得比、物价指数等不动产指标进行分析，发现不动产价格下修风险升高，内部已调整不
动产授信条件，包括房贷利率、宽限期等，并对房价下修幅度偏大的区域进行控管。
台银主管指出，观察包含双北市等蛋黄区过去溢价高，现在下修幅度也相对多，为降低风
险，也把还款宽期限、贷款成数作连动。举例来说，如果贷款成数7成，宽限期将缩减到2
年，如果是7.5成则为1年，预估今年房贷放款零成长。
就台湾金经营面，李纪珠表示，把政策影响数字加回来之后，台银去年税前获利176.42亿
元，较去年成长54％，并创历史新高，今年年终4.4个月应没问题。为提高竞争力前进亚
洲杯，李纪珠表示，已向财政部提出台湾金控组织条例修正案，希望松绑法规、提高业务
弹性。否则按照现行规定，想谈并购案要2年前编预算，“等于跟对方说，2年后才能娶妳
，但如果立法院不同意就不娶了”，这样谈并购怎么成功。
她说，未来台湾金组织条例通过修正后，能有20％台湾金的股权空间可引进策略伙伴，就
可在兼顾主导性与国家政策任务下，寻找有互补效果伙伴一起合作。
展望去年绩效，李纪珠表示，去年金控税前净利85.53亿元，加回政策因素影响数（例如
公教人员18％补贴）122.01亿元的话，达到207.54亿元，排名国内金控前段班。
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