请教overshot大大武陵后面国泰社区呢？
平均单价（21-25）实在高出实价登录（18）许多
且附近一直有淹水说
如果未来跌价得太夸张就觉得该忍一忍，租也没关系
※ 引述《overshot (木昆木昆)》之铭言：
: 你好我本身是在龙安、县府服务的信义房屋业务
: 直接和KIM大报告
: 如果是“自住”的话
: 包括明日耀和旁边的辉煌世纪我都不推荐
: 因为真的是会吵
: 虽然他们这两个社区真的是少数桃园区地段好屋龄又新而且单价“相对”低的建案
: 但因为我们看屋在里面滞留的时间通常不会超过半小时
: 所以那些高架桥的声音有时候会觉得“还好”
: 因此除非听力差不CARE，否则我非常不建议住那里，你要想你在家一待都至少好几小时
: 即便只是轻微的声音，只要一直持续下去，通常都会不舒服
: 所以据我所知像辉煌世纪，里面买的很多都过两年奢侈税一到就拿出来卖了
: 而且还有一点必须考虑到的就是社区住户素质
: 以辉煌世纪为例
: 很多人买那边都是买来收租的
: 因为社区很新很气派，再加上租客都是短期居住比较不在意环境
: 所以这里的房子非常好出租，租金也不错，投报率高
: 言下之意就是里面很多租客
: 而租客素质.....不是歧视(我本身就在桃园租房子了)，而是真的普遍不好
: 八大行业偏多
: 所以您就参考看看吧!
: 如果是要当包租公婆的话是真的蛮推荐的XD
: 我本身在那边也有几个案子，要买的话可以来看看
: 但如果自住，我是真的很不推荐
: 也许买了过几年卖会小赚一些，但我觉得自己住的不舒服一切都枉然啦~~~
: 有问题还可以来问我哦~
: ※ 引述《Kimberly5 (不要放弃自己的力量)》之铭言：
: : 刚刚去看完桃园的侨莲明日耀建案
: : 感觉不错，但临国道二号，单一出入口，为八德门牌，
: : 噪音灰尘问题不知严不严重??
: : 是否有已住在里面的住户可以提供建议想法或批评呢？
: : 谢谢大家