税改未明，北市1月移转量下滑
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【时报记者郭鸿慧台北报导】台北市和台南市2日公布2015年1月买卖移转量，
台北市买卖移转量为2448栋，月衰退率19.9%，前三名依序为中山区366栋、士
林区361栋及内湖区280栋；台南市移转量则为1705栋，交易热区为，永康区355栋、
东区205栋、安平区147栋，整体房市不如先前预期买气回升，张(静)匀推测，
九合一选举落幕后，虽然递延性买盘出笼，但屋主心态仍高，对价格认知差异
过大，双方僵持不下，加上1月税制改革尚未明朗，若依财务部抛出的新方案，
年后买气可望回升一至二成。
全国不动产总经理石吉平分析，今明两年房市仍受到总统大选及房地合一干扰，
但综观国内外经济，美国因油气开采技术创新，造成原油产量不断增加，供过
于求的情况下，油价直直落，而台湾仰赖进口能源，近期油价下跌，制造成本
也随之下降，民众可支配所得增加，大环境经济前景稳定复苏，促进GDP提升，
对于台湾房市有正面的加乘效果。
谈及台湾房市，石吉平指出，整体经济成长对于房市将注入正能量，但房地合
一改革仍是民众买卖房屋的关键决策点，在财政部日前抛出的改革新方案后，
不仅与营所税采用同一税率17%，能有力地防止投资客利用人头公司炒作房市，
且一屋免税及长期置产优惠税率、并可望同步停征奢侈税，咸信将带领台湾房
市走向更健全发展。
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炒房王：没错！惜售加价卖就对了～